Как член садоводческого товарищества ( СНТ, ДНТ и тому подобное) может перейти на оплату электроэнергии по так называемому « сельскому» тарифу, сниженному на 30%? Об этом в интервью « Московскому Комсомольцу» рассказала председатель Комитета по ценам и тарифам Московской области Наталья Ушакова.
Почти год назад, в мае 2013 года Комитет по ценам и тарифам Московской области принял распоряжение №45-Р от 08.05.2013, которым разрешил применять понижающий коэффициент 0,7 для расчета стоимости электроэнергии, поставляемой дачникам. Однако его реализация вызвала многочисленные вопросы. С ними редакция МК обратилась к Наталье Ушаковой.
« Сельский» тариф на электроэнергию только для тех садоводов, которые владеют « жилыми строениями»
— Наталья Сергеевна, много ли садоводов обращается в комитет по вопросу применения сельского тарифа в соответствии с распоряжением №45-Р?
— Да, обращения садоводов поступают. Представители нескольких СНТ были у меня на приеме. По итогам новым распоряжением от 13.02.2014 №11-р мы внесли изменения в порядок применения понижающего коэффициента к тарифам на электроэнергию. Документ опубликован 17.02.2014 и уже вступил в силу. Суть изменений — мы расширили список претендентов на сельский тариф. Но замечу, что даже садоводы, приходившие на прием, расходятся во мнении по поводу сельского тарифа. Одни выступают за расширение списка его потенциальных потребителей. Другие — голосуют за его отмену, справедливо высказываясь в пользу субсидий для социально незащищенных жителей Подмосковья.
Итак, теперь претенденты на сельский тариф — это не только садоводы и дачники, у которых участки расположены в границах сельского населенного пункта и в свидетельстве на собственность указано « жилой дом», но и те, у кого написано « жилое строение».
Как получить сельский тариф для дачника, если статус строения другой?
— Приведу конкретный пример. В СНТ « Колпяна» Волоколамского района у садоводов в свидетельствах встречается как минимум 7 различных формулировок, а именно: « жилое строение без права регистрации проживания», « садовый дом с хозяйственными постройками», « дом: назначение нежилое», « садовый дом площадью…, в том числе жилая…», « садовое строение: категория назначения — иные жилые помещения» и т.п. Обладателям подобных свидетельств сельский тариф « не светит»?
— Ваши примеры лишний раз подтверждают сложность этого вопроса и возможность различных трактовок. В каждом конкретном случае надо разбираться. Никакой документ не является догмой. Кому-то стоит подать заявку в БТИ, подготовить документы и по возможности поменять статус постройки. Восемь лет назад областные власти пытались все постройки садоводов поставить на учет для последующего налогообложения. Регистрационные палаты в то время, наверное, применяли свободные формулировки. В существующем Жилищном кодексе строения классифицированы более четко.
— Имеет ли шансы бабушка, проживающая в СНТ в бытовке, получить льготный тариф?
— Если бытовку нельзя признать ни жилым строением, ни жилым домом, — значит, шансов нет.
Если дача находится между территориями городского и сельского населения – льготного тарифа не будет
— Почему вы связываете применение сельского тарифа с условиями проживания, а не с местом расположения энергопринимающего устройства ( согласно методическим рекомендациям « О порядке применения тарифов на электроэнергию для отдельных категорий потребителей» — письмо МЭС от 18.07.11 №623/11)?
— Тарифы устанавливаются и применяются в соответствии с основами ценообразования. Для того чтобы садоводу получить сельский тариф, необходимо выполнение двух условий. Первое: СНТ должно располагаться в сельской местности ( это указано в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества — землю). Второе: человек должен проживать в жилом доме или жилом строении. Если на участке стоит сараюшка и к нему подведены провода, его хозяин не вправе претендовать на сельский тариф. Та же участь ожидает и хозяина недостроенного жилья. Также хочу обратить внимание на статус земли. Если СНТ расположено между сельским и городским поселениями, то это уже межселенная территория. На ней понижающий коэффициент применяться не может.
— Устанавливая тарифы, мы разделяем население на 3 группы: городское; городское, использующее электроплиты; сельское население ( оно определено в границах сельских населенных пунктов, нанесенных на карту Московской области). При этом дополнительно нигде отдельно не выделена группа населения, проживающего на территориях садоводческих объединений. Мы изучали субъектовую практику и выяснили, что любой субъект РФ имеет право для этой группы устанавливать коэффициент от 0,7 до 1,0 по своему усмотрению.
Пустот в экономике не бывает. Любое занижение тарифа должно возмещаться либо за счет бюджета, либо за счет других источников. То есть мы вынуждены переложить нагрузку на плечи других групп потребителей. Речь идет о перекрестном субсидировании. Ни один бюджет не в состоянии возместить « перекрестку». Она слишком велика и на сегодня, кстати, составляет 9 млрд рублей в год по Московской области. От подобной практики надо избавляться. Это же продиктовано и сложностями общей экономической ситуации в стране, и необходимостью ее улучшения.
По сути, все потребители должны платить по единому тарифу, чтобы иметь равные права. А малообеспеченные сограждане должны получать субсидии. Вот тогда сложится более объективная ситуация.
С 1 июля текущего года тариф на электроэнергию для городского населения будет равен 4,18 руб. за кВт. Это цифра немаленькая. Поэтому необходимо учиться экономить: использовать энергосберегающие лампочки, утеплять свои жилища, применяя энергосберегающие технологии, устанавливать многотарифные счетчики и т.п.
Как дачнику с тарифа СНТ перейти на сельский тариф?
Сельский тариф на электроэнергию существенно уменьшает расходы на электричество в СНТ. Ведь, действительно, скидка по оплате электроэнергии составляет 30% от тарифа, установленного для СНТ.
В Приложении к распоряжению Комитета по ценам и тарифам Московской области от 13 февраля 2014 г. N 11-Р определен перечень потребителей, приравненных к населению, в отношении которых применяются тарифы на электроэнергию с понижающим коэффициентом (сельский тариф).
Согласно абзаца пять пункта три Приложения к таким потребителям относятся и СНТ – садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан – некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия их членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, в отношении объема электрической энергии, приобретаемой в интересах населения, потребляющего электрическую энергию в жилых домах (жилых строениях), расположенных в сельской местности.
Согласно этому пункту Приложения, чтобы оплачивать электроэнергию по льготному «сельскому тарифу» необходимо наличие определенных показаний, имея которые, дачнику можно выполнять дальнейшие действия для получения разрешения на скидку 30% по оплате электричества с понижающим тарифом.
Итак, чтобы заключить договор с энергоснабжающей организацией о переходе на сельский тариф необходимо выполнения двух условий:
– Земельные участки претендентов на льготный тариф должны быть размещены в границе сельских населенных пунктов или на землях сельхозназначения.
Строение, находящееся на дачном участке, должно быть зарегистрировано в Росреестре и иметь статус «жилой дом» или «жилое строение».
Следует отметить, что если на участке дачника в СНТ находится лишь баня, бытовка и т.п. строения, которые нельзя зарегистрировать как жилые, то переход на «сельский тариф» на электроэнергию в СНТ невозможен.
Величина сельского тарифа для СНТ Московской обл. приведена на странице архива тарифов электроэнергии.
Другие статьи в рубрике Электроэнергия в СНТ:
05-10-2019 Отключение летнего водопровода в СНТ "Зодиак" 12.10.2019
26-09-2019 Получена лицензия на пользование недрами в СНТ
07-08-2019 Дистанционное открытие шлагбаума с помощью телефона
29-06-2019 Объявление о переносе отчетно-выборного собрания СНТ
15-06-2019 Объявление о проведении отчетно-выборного собрания СНТ
06-06-2019 Тариф на электроэнергию с 01.07.2019 в СНТ
09-05-2019 С 09 по 23 мая 2019 г. включительно в садоводстве проводится общее собрание в форме заочного голосования
20-10-2018 1-й Дом 9х6 2-х этажный- на монолитном.
27-08-2018 Не застроенный, свободный участок в СНТ 6.3.
Уважаемые садоводы, представляю Вашему вниманию подробную информацию по переходу членов СНТ на «сельский» тариф в СНТ «Дубрава.
Прошу внимательно прочитать весь текст!
Для перехода на сельский тариф в период до 01.05.2019 необходимо:
1. чтобы строение находящееся на земельном участке имело статус «жилой». В свидетельстве собственности или в выписке ЕГРН должно быть прописано «жилой дом» или «жилое строение». Земельные участки претендентов на льготный тариф должны быть размещены в границе сельских населенных пунктов или на землях сельхозназначения (смотреть свидетельство собственности или выписку ЕГРН).
2. Установить прибор учета электроэнергии в соответствии с требованиями Мосэнергосбыта на опоре вне участка на высоте не выше 1,70м от уровня земли. Такое требование обусловлено необходимостью как регулярной проверки техсостояния счетчика (в первую очередь, целостности пломбы), так и контрольного считывания показаний, сотрудниками Мосэнергосбыта. Однофазный счетчик должен быть не старше 2 лет с даты производства (даты госповерки), Вводной автомат и электропроводка должны соответствовать выделенной на участок мощности. Средняя цена работ -10 000 руб. (см п.5.3).
Выделенная мощность на каждый участок — 4,5 кВт, вводной автомат — 25 А .
3. Предоставить председателю СНТ «Дубрава» Тюркиной И.В. копию паспорта счетчика, в случае отсутствия паспорта счетчика необходимо предоставить фото счетчика с изображением наименования (названия) модели счетчика и его регистрационным номером. (Во избежание в дальнейшем проблем, лучше иметь паспорт счетчика).
4. Предоставить председателю СНТ «Дубрава» Тюркиной И.В. копию свидетельства собственности или выписки из ЕГРН на строение со статусом «жилой дом» или «жилое строение».
5. Оплатить проверку правильности схемы подключения электросчетчика в сумме 3400 руб. Деньги оплачиваются в Мосэнергосбыт, согласно прайсу услуг Мосэнергосбыта.
— Председатель СНТ готовит пакет документов для предоставления в Мосэнерогосбыт. (Мосэнергосбыт отдельно с каждым садоводом не работает, документы и оплату представляет председатель СНТ)
— Садоводы приводят свои приборы учета электроэнергии в соответствии с требованиями Мосэнергосбыта.
(1 .Данную процедуру вы можете выполнить самостоятельно, если имеете навыки и знания. При самостоятельном выполнении работ, подключение к сети осуществляет только штатный электрик Товарищества.
2. Данный вид работ вы можете заказать в Мосэнергосбыте г. Ступино. тел. 8-496-696-80-17 . Обращаю внимание, в прейскуранте указана стоимость работ, материалы оплачиваются отдельно.
3. Данный вид работ выполнит на договрной основе штатный электрик Товарищества. Стоимость работ «под ключ» для однофазного счетчика 10 000 рублей (расходные материалы + работа). Губарев Алексей 8-915-456-60-81.
— Оплачиваем Мосэнергосбыту сумму 3400 руб. (с каждого участка) за проверку правильности схемы подключения электросчетчика, согласно списка желающих перейти на сельский тариф.
— После оплаты, сотрудник Мосэнергосбыта проводит проверку правильности схемы подключения электросчетчика, пломбирует счетчик, снимает показания счетчика.
Выше описана процедура перехода членов СНТ на «сельский тариф» по оплате электроэнергии. «Сельский тариф» имеет свои плюсы и минусы, о которых считаю своим долгом внести пояснения:
«+» Сельский тариф на электроэнергию существенно уменьшает расходы на электричество в СНТ. Ведь, действительно, скидка по оплате электроэнергии составляет 30% от тарифа, установленного для СНТ. На сегодняшний день при однотарифном счетчике это- 3,77руб.
«-» При принятии решения на подключения прошу учитывать финансовые затраты на переход на «сельский тариф».
Итак: расходы на прибор учета электроэнергии в соответствии с требованиями Мосэнергосбыта в общей сложности обойдутся в среднем 13400 руб. Для того, чтобы понимать выгоден или не выгоден переход на сельский тариф, нужно просчитать эффективность вложения денег. Предлагаю вариант расчета. По аналогии, каждый сможет рассчитать, учитывая свое потребление электричества.
Разница между тарифами (стандартным и сельским) составляет 1,61 руб. (5,38-3,77). В случае если вы принимаете решение о переходе на сельский тариф, вам необходимо затратить 13400 руб на переоборудование.
Для того, чтобы «отбить», «вернуть» затраты по переходу на сельский тариф нужно потребить 8323 квт. (13400 /1,61= 8323квт).
Учитывая, что в среднем потребление электроэнергии в сезон, в месяц на одном участке составляет 300 квт.ч ( у кого то чуть больше, у кого то меньше-каждый может просчитать для себя. Архив снятия показаний счетчиков находится на сайте).
Рассчитанные 8323квт мы делим на среднемесячное потребление электричества т.е. на 300 (8323/300=28 мес). Получается что для того чтобы вернуть затраченные на переоборудование деньги в сумме 13400, вам нужно оплачивать потребленную энергию по сельскому тарифу 28 месяцев. А учитывая, что как правило садоводы используют электричество 6-7 месяцев в году, то это получается 4 или 4,5 года. (28/6).
Только после этого периода времени вы реально будете оплачивать, по льготному сельскому тарифу. (У каждого участка получиться свой период времени, в зависимости от ежемесячного потребления. У кого маленькое потребление период будет больше, у кого потребление электричества большое, период будет меньше). Каждый участок просчитывает для себя и принимает решение.
Вместе с тем, напоминаю, что Правительством РФ обсуждается вопрос введения социальной нормы потребления электричества, которая предусматривает оплату по базовому тарифу и его рост при превышении потолка энергопотребления в месяц.
Предлагается зафиксировать соцнорму энергопотребления для одного домохозяйства на уровне 300 кВт*ч в месяц и оплачивать этот объем потребления по базовому тарифу. Потребление от 300 до 500 кВт*ч в месяц — по повышенному тарифу, более 500 кВт*ч — по экономически обоснованному. При такой схеме оплаты планируется поэтапная отмена понижающего коэффициента для тех квартир, где стоят электрические плиты и для жилых домов в сельской местности. Принятие решения по данному вопросу отложено до января 2020 года.
В том случае, если социальные нормы потребления электричества введут в ближайшие 2 года, то фактически, даже потребляя по 500 квт в месяц с 15 апреля по 15 октября ежегодно, вы успеете только вернуть затраченные деньги на переоборудование. Если же вы потребляете меньше, то ваши вложения не окупятся. А с введением социальной нормы планируют отменить и льготный тариф.
Вопрос введения социальной нормы обсуждается с 2016 года. Несколько регионов, в качестве пилотного проекта, уже живут с такими тарифами. На 100% неизвестно введут соцнорму или нет. Взвешивайте плюсы и минусы, принимайте решение. Решать только Вам.
Прошу принимать решение по переходу на сельский тариф взвешенно и обдуманно. Просчитайте выгодно Вам это или нет.
В случае возникновения вопросов – звоните.
Приняв положительное решение на подключение к сельскому тарифу прошу собственника участка связаться с председателем Товарищества не позднее 15 марта 2019 года и озвучить свое решение. Телефон для связи: 8-965-148-36-18 Тюркина Ирина Владимировна
Добавить комментарий Отменить ответ
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
