Краткое содержание
1. Меня интересует как можно переоформить квартиру на себя, в связи со смертью ответственного квартиросъемщика?
1.1. Если Вы зарегистрированы в квартире, то обращаться нужно в местную администрацию.
1.2. Такого понятия, как ответственный квартиросъемщик давно нет. Сейчас наниматели – в муниципальном жилье. Переоформить договор социального найма на себя можно только если зарегистрированы в квартире. Нужно в администрацию обращаться с заявлением.
1.3. Если нет регистрации, то жильё отойдёт Государству и будет отдано очереднику.
2. Мой супруг гражданин Белоруссии. Требуется временная регистрация. Сама я имею постоянную регистрацию в Москве в муниципальной квартире. В квартире также зарегистрированы моя мать, сестра. До сих пор ответственным квартиросъемщиком является моя бабушка, которая умерла в 2014 г (Моя мать и моя сестра ленятся доехать до МФЦ и переоформить договор соц. найма квартиры с мертвого человека да и мне нужно оформить регистрацию мужу. Как быть?
2.1. Добрый день! Правом на регистрацию в муниципальном жилье имеет только квартиросъемщик, в Вашем случае покойная бабушка. Чтобы осуществить временную регистрацию Вашему супругу, необходимо переоформить договор соц. найма на вас лично или на другого человека, указанного в договоре соц. найма. Не ленитесь оформлять документы, иногда это приводит к печальным последствиям.
3. Моя сестра являлась ответственным квартиросъемщиком. Она погибла. Вместе со мной в квартире прописаны мой сын 27 лет и бывшая жена с которой мы в разводе 6 лет. В квартире они не проживают, коммунальные расходы не платят, их нынешнее местонахождение мне не известно. Как мне переоформить документы и стать ответственным квартиросъемщиком?
3.1. Если в квартире долго не проживают и не платят неё, то вы имеете право обратиться в суд и подать исковое заявление о признании утратившим право на жильё
3.2. Доброго времени суток
Никаких ответственных квартиросъемщика сейчас не существует, вам просто нужно оформить договор социального найма на свое имя
Удачи Вам. Анна Титова.
3.3. Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. После вынесения решения суда, сможете изменить договора социального найма.
3.4. Доброго вам времени суток. Если в квартире не проживают и не платят, то имеете право подать в суд о признании утратившим право пользования. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
3.5. Добрый день. Моя сестра являлась ответственным квартиросъемщиком. Она погибла. Вместе со мной в квартире прописаны мой сын 27 лет и бывшая жена с которой мы в разводе 6 лет. В квартире они не проживают, коммунальные расходы не платят, их нынешнее местонахождение мне не известно. Как мне переоформить документы и стать ответственным квартиросъемщиком?
А, что Вы этим достигните?
В настоящее время такого понятия не существует. Вы и так являетесь нанимателем по соцнайму этой квартиры. Вместе с остальными зарегистрированными в квартире. И у Вас совершенно одинаковые права на квартиру с другими прописанными. Станете Вы в договоре "главным" или нет, роли не играет никакой.
А вот признать их утратившими право пользования, в связи с выездом из квартиры, это можно сделать. Тогда Вы сможете не себя приватизировать всю квартиру.
3.6. А как долго бывшая жена и сын не проживают в квартире? Года, два, три.
Это важно знать, чтобы давать рекомендации.
Что касается неких "ответственных квартиросъемщиков", то их не существует со времен как "умер" СССР.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
4. Я совершеннолетний прописан у знакомой, она является ответственным квартиросъемщиком, прописаны только мы вдвоем, у нее есть дочь совершеннолетняя, но не прописанна, если ответственный квартиросъемщик выпишиться в одностороннем порядки, что сохроняется за мной и как переоформить договор соц найма на себя. Спасибо.
4.1. — Здравствуйте, вы квартиру не получали и не факт что с вами заключат договор соцнайма. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:
5. В какой срок нужно переоформить договор социального найма после смерти ответственого квартиросъемщика?
5.1. Добрый Вам день
он автоматическит считается с прописанным – проблем нет и перезаключать письменно не нужно
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
5.2. Добрый день, Наталья! Вам необходимо только снять с регистрации умершего человека из данной квартиры в связи с его смертью. Сейчас нет понятия ответственного квартиросъемщика, сейчас все наниматели наделены равными правами. Можете обратиться в жилищный отдел и заключить договора найма квартиры, срок не установлен. Будут вопросы – обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
5.3. В какой срок нужно переоформить договор социального найма после смерти ответственого квартиросъемщика?
Нет ныне такого понятия, как ответственный, главный квартиросъемщик. Срок не установлен, главное. Что Вы в квартире прописаны (зарегистрированы) и являлись членом семьи умершего, а потому у Вас одинаковые права на квартиру по соц найму.
6. Умер ответственный квартиросъемщик. В какие сроки надо переоформить договор соц найма квартиры.
6.1. Здравствуйте, закон не предусматривает пресекательных сроков для внесения изменений в договор социального найма. Но лучше с этим не тянуть.
Удачи вам и всего наилучшего
6.2. Доброго Времени суток!
Такого понятия – ответственный квартиросъемщик не существует. ВСЕ, указанные в договоре соц найма – имеют равные права.
Договор можно не переоформлять
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
6.3. После смерти нанимателя кто-либо из прописанных в квартире жильцов должен заключить договор соцнайма и стать нанимателем с согласия остальных членов семьи. Сроков нет, можно переоформить и через годы, но если хотите приватизировать квартиру-то нужно это сделать, пока приватизация продлена на бессрочный срок, но все может и измениться.
7. Ситуация такая. С октября 2016 мне приносят квитанции на капитальный ремонт дома на имя давно умершей матери. Умерла она 10 лет назад. Ответственным квартиросъемщиком на тот момент была она. После её смерти я сразу переоформила документы на себя. Могу ли я отказаться от уплаты данного платежа, т.к. в ней икажены данные? Фактически налог начисляется на мертвую душу, как у Гоголя!
7.1. Отказаться не сможете, т.к. фактически приняли наследство и несете ответственность по долгам в пределах срока исковой давности.
7.2. Добрый день, уважаемый посетитель!
Если Вы не являетесь собственником жилья, то платить не обязаны
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
7.3. Здравствуйте. Закон не содержит упоминаний никаких ответственных квартиросъемщиков. И безответственных тоже.
Если квартира не в собственности, то взнос на капремонт обязан платить наймодатель. Если в собственности, то – платит собственник. И чья фамилия там указана – практически без разницы. Поскольку в соответствии со ст. 158 ЖК РФ новый собственник принимает на себя долги старого собственника по капремонту.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
7.4. Здравствуйте. Независимо от того, что квитанции приходят на имя прежнего собственника, вы как новый собственник обязан оплатить эти взносы на капитальный ремонт. Не платить нельзя, это грозит обращение в суд о взыскании задолженности в судебном порядке.
Вы можете существенно помочь развитию проекта, просто посетив еще одну любую страницу сайта!
Вам это не составит никакого труда, но ваш вклад в развитие сайта, поверьте, будет очень весом!
Вы можете просто перейти на главную страницу или узнать какую уникальную возможность наш проект предоставляет для заработка зарегистрированным пользователям (нашим авторам) – здесь .
Или же посетите наш Магазин .
И мы вас больше не побеспокоим. Спасибо вам за понимание и терпение!
- А
- А
- А
Прежде всего, приношу свои соболезнования (вероятно главный квартиросъёмщик приходился вам близким человеком или родственником). И обязательно узнаете о том,
Как переделать все лицевые счета если квартиросъемщик умер
Итак, у Вас на руках свидетельство о смерти. Вы уже сходили в паспортный стол и выписали покойного из квартиры. Но счета продолжают приходить на его имя. Что делать? Прежде всего, нужно собрать всех совершеннолетний людей прописанных в данной квартире и всем вместе сходить в ЖКО. Там заполняет заявление тот, кто будет по решению родственников новым квартиросъёмщиком. Все прописанные совершеннолетние родственники ставят свои подписи с расшифровками и датами рождения, за детей вписываются имена, фамилии, отчества и также указываются даты рождения. Подписи ставятся в присутствии начальника ЖКО, после чего он заверяет заявление своей подписью и печатями.
ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте правильность заполнения всех граф! Заявление небольшое – потратьте время. У меня, допустим, получился конфуз, когда уже пришла в управляющую компанию, оказалось, что в одном месте впопыхах не вписала себя, как главного квартиросъёмщика, и начальница ЖКО этого тоже не заметила. Мне могли отказать в переоформлении лицевого счёта на моё имя, а ехать обратно пришлось бы на другой конец города. Но хорошо, что тётенька в окошке попалась добрая и ручка в сумке оказалась той же, которой я заполняла данное заявление – я вписала имя на месте. Так что будьте внимательны.
В ЖКО сразу возьмите выписку из домовой книги, чтобы дважды не ходить.
Далее узнайте график работы жилищного отдела в вашей администрации. Если до приёмного дня ещё есть время – сразу направляйтесь в свою управляющую компанию. Там переоформите лицевой счёт на себя. Для этого точно понадобится копия паспорта. И вроде бы свидетельства о смерти (точно не помню, но возьмите на всякий случай – лишним не будет). Естественно с предъявлением оригиналов документов. Как только переоформят, возьмите выписку из лицевого счёта. С этой организацией всё. Идём дальше – в жилищный отдел администрации.
Туда мы приносим оригиналы и копии документов удостоверяющих личности прописанных в квартире граждан, документов доказывающих их родство (связь) с покойным квартиросъёмщиком и свидетельство о смерти главного квартиросъёмщика. К удостоверяющим личность документам, понятно дело, относятся паспорта совершеннолетних и свидетельства о рождении несовершеннолетних граждан прописанных в данной квартире. К доказывающим родство (связь) относятся: свидетельство о браке (если есть вдова (вдовец) покойного), свидетельства о браке (если прописаны в квартире жёны (мужья) детей покойного). А также ВНИМАНИЕ: свидетельства о рождении совершеннолетних детей покойного (как доказательство того, что это ребёнок бывшего квартиросъёмщика).
Так же отдаём оригиналы выписки из домовой книги и лицевого счёта.
Должны быть на руках техпаспорт вашей квартиры и его копия. Так же документ, подтверждающий ваше отношение к данной жилплощади и копия соответственно. То есть ордер или договор социального найма. У тех, кто получал квартиры ещё в советские времена, на руках только ордер (как я поняла). В наши же времена оформляются договора социального найма.
Но бывают ситуации, когда ордер утерян. В этом случае жилищный отдел направляет вас в архив. Что там точно происходит, не знаю, у меня ордер был на руках. Но слишком страшного в отсутствии ордера ничего нет, как я поняла, так что не паникуйте, если что. В администрации Вашего населённого пункта в архиве обязаны хранить такую информацию. Просто утеря ордера сулит лишнюю беготню, поэтому лучше его хранить бережно, по крайней мере, до оформления договора социального найма.
Итак, насколько я помню это всё. Есть, конечно, возможность, что что-то пропустила, но если вы придёте в администрацию с данным набором документов – можете считать, что львиная доля работы уже сделана.
Специалист жилищного отдела проверяет и заверяет все ваши документы и копии. Вы с этой кипой бумаг направляетесь к окошку приёма заявлений от физических лиц (там же в администрации), где пишите заявление на заключение с вами договора социального найма, указываете причину оформления (можно «смерть предыдущего квартиросъёмщика», но я написала «в связи с дальнейшим проживанием»), снова имена и года рождения всех прописанных и перечень предоставленных документов (я поленилась, но лучше указать, чтобы они ничего не утеряли, а чиновники это, как известно, умеют и любят делать).
Далее ждёте 30 дней и звоните. Если договор готов – приезжаете, забираете и вперёд по коммунальным службам: газовое хозяйство, мосэнергосбыт, тепловодоканал, службы, отвечающие за работу антенны, телефона, домофона. Я пока была только в газовом хозяйстве, могу сказать, что нужен будет номер нового договора социального найма и ваши паспортные данные (будете заполнять заявление), а так же укажите, для обслуживания какой техники вам нужен газ. То есть марки и типы газовой плиты, газовой колонки (у кого есть) и так далее.
Ну вот, примерно изложила свой личный опыт. Желаю удачи и терпения.
