Снос ветхого жилья в королёве

Снос ветхого жилья в королёве

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Королёве, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
+7 (499) 653-60-87 (г.Королёв)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно !

Порядок действий

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

  1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
  2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
  3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
  4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
  5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
  6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Список документов

Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
  • заключение комиссии об обследовании дома;
  • заключение органов государственного надзора (при необходимости);
  • заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
  • фотографии (при необходимости);
  • жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
  • другие обосновывающие документы.

Компенсация

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Читайте также:  Регламент проверки контрагентов образец 2018

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.

Госпошлина

Адреса

Обратиться с заявлением о признании жилья ветхим или аварийным для последующего расселения горожане могут в Администрацию города или Управление жилищно-коммунальным хозяйством (Управление ЖКХ).

Подача документов онлайн

Сроки

Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.

Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.

С 1 января 2019 года в России будет разработана новая программа расселения жителей из аварийных домов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас и получите юридическую консультацию:
+7 (499) 653-60-87 (Королёв)
Это быстро и бесплатно !

Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста.

Первая консультация БЕСПЛАТНО. Оставьте свой вопрос в форме ниже:

Решение проблем в жилищной сфере всегда было одним из важнейших социальных факторов. В настоящее время приоритетом государственной политики является решение социальных вопросов, в том числе и вопросов в сфере обеспечения населения доступным и комфортным жильём. Одна из проблем в области жилищного обеспечения – это ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда.

Читайте также:  Закон о проведении митингов

В первом полугодии 2015 года было проведено обследование состояния 100% жилого фонда, попадающего под действие Программы, с формированием технического заключения по каждому объекту.

По результатам — из программы сноса исключен ряд домов, износ которых не превышает 65%, если дом деревянный, и 70% — если дом каменный. В перечень исключенных из программы сноса попали жилые дома по улицам: Мичурина, Циолковского и некоторые другие в историческом центре города.

«Королёвцы не должны жить в ветхих домах!»

Глава города А.Н. Ходырев

Решением Совета депутатов городского округа Королёв от 24.12.2014 № 69/11 была утверждена Муниципальная программа на 2015-2020 годы «Ликвидация ветхого жилищного фонда». Скорректирована 15.04.2015 Решением Совета Депутатов № 96/17.

На сегодняшний день обновленная программа включает 120 домов.

С декабря 2014 года по настоящее время было снесено 10 ветхих жилых домов общей площадью 4 500 кв.м: мкр. Первомайский, ул. Чапаева, д. 27/6; ул. Газетная, д. 4; ул. Газетная, д. 2; ул. Школьная, 18а; ул. Первомайская, д. 11; ул. Журнальная, д. 1; ул. Шоссейная, д. 13; Первомайская, д. 17; ул. Гагарина, д. 14; ул. Первомайская, д. 15.

Расселено 316 человек.

Износ ветхих домов составлял более 90%.

ВКоролёве╿Королёв запись закреплена

#Королев #Снос #Дома #Ветхое #Мнение Королёвцы не должны жить в ветхих домах

О реализации муниципальной программы «Ликвидация ветхого жилищного фонда» шла речь на оперативном совещании Администрации города 2 февраля.

Напомним, программа была принята на заседании городского Совета депутатов в начале декабря прошлого года, рассчитана на 2015-2020 годы и включает в себя 304 ветхих здания. В рамках этого документа в Королёве уже были снесены три ветхих дома, всего в 2015 году запланирован снос 22 объектов.

Руководитель Администрации Юрий Копцик напомнил, что программа была разработана в максимально сжатые сроки, потому что в городскую Администрацию поступило множество обращений от жителей города с просьбой улучшить их жилищные условия. По словам обратившихся королёвцев, жить в ветхих домах – каждому из них уже более 50 лет – при отсутствии горячей воды, удобств, тепла стало просто невыносимо.

Читайте также:  Какой этаж считается цокольным

Кроме того, как отметил руководитель Администрации, все здания, включенные в программу, были тщательно обследованы специальной межведомственной комиссией, и, согласно выданным заключениям, признаны ветхими.

Тем не менее, Юрий Копцик подчеркнул, что последнее слово в решении о сносе того или иного дома будет принадлежать, конечно же, его собственникам, после того, как они ознакомятся с результатами технических обследований и заключениями комиссии. А чтобы у горожан было время обдумать свое решение, Юрий Анатольевич поручил опубликовать в средствах массовой информации и на официальном сайте Администрации города график ликвидации ветхого жилого фонда на 2015 и 2016 годы с указанием конкретных сроков и адресов. http://www.korolev.ru/main/anews/news/23/4757.html

Ниже прикреплен файл с домами под снос. Данное решение администрации г. Королев возмутило большинство жителей наукограда, в связи с чем 29.01.2015г. на ул. Карла Маркса собрались горожане и были приглашены федеральные СМИ, где королевцы выразили свое недовольство( об этом мы писали ранее http://vk.com/my_korolev?w=wall-48107_47079).

Конечно в городе есть ветхое жилье и этот вопрос нужно решать, но почему то в данную программу попали дома, которые простоят еще не один десяток лет и находятся в хорошем состоянии, а те, которые вот вот развалятся, в программе не полностью указаны.

Мало того, вопрос ветхого жилья будет решаться путем строительства 20-25 этажными высотками, которые полностью уничтожат исторический облик города, в разы увеличится нагрузка на инженерные коммуникации, автомобильные пробки еще больше возрастут, очереди в поликлиники будут только увеличиваться, как и места в детские садики, школы.
Жители г. Королев хотят контакта с властью, хотят совместно проектировать свой город, хотят сделать его комфортным для проживания, но к сожалению не всегда остаются услышанными.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector