Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Вопросы регистрации по месту жительства до сих пор остаются неясными для большинства граждан.

Многие слабо представляют, для чего производится современная уведомительная регистрация по месту жительства и на каком основании она осуществляется.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

О чем говорит законодательство?

Сколько человек можно зарегистрировать в квартире?

Российское законодательство предоставляет собственникам жилых помещений самостоятельно определять количество жильцов.

Руководствуясь статьёй 30 ЖК РФ, владелец может предоставлять свои квадратные метры для использования родственникам или другим лицам.

Жильё может быть предоставлено как по договору найма, так и без всяких документов, если подобная услуга оказывается безвозмездно.

Регистрация просто подтверждает, что определённый гражданин постоянно или временно проживает по установленному адресу. Следовательно, количество прописанных зависит только от воли собственника.

О том, как осуществляется прописка в приватизированной квартире, читайте на нашем сайте.

Немного сложнее ситуация с неприватизированным жильем (читайте подробнее о прописке в муниципальную квартиру).

Без вопросов оформят только близких родственников нанимателя. Иных лиц зарегистрируют только в том случае, если будут соблюдены учётные нормы предоставления жилой площади на количество проживающих.

В каждом субъекте федерации эти нормы устанавливаются местными органами власти.

Сколько лиц могут иметь прописку в одной квартире? Если брать среднее значение, то жилец муниципальной квартиры должен быть обеспечен хотя бы 10-ю метрами жилой площади.

Когда вселение ещё одного гражданина повлечёт за собой нарушение учётной нормы, тогда собственник жилья, в лице представителя муниципального образования, откажет в праве на проживание.

О том, зачем нужно получать согласие собственника на регистрацию, вы можете узнать из нашей статьи. Читайте также о том, какие риски и последствия есть у прописки постороннего чужого человека, а также о том, разрешат ли регистрацию в квартире, купленной по ипотеке.

Ответственность

Что будет за прописку нескольких жильцов? Сколько можно прописать на свою жилплощадь людей по закону?

Статья 322.2 УК РФ предусматривает ответственность за предоставление фиктивной регистрации. Под этим понимается подача сведений в миграционную службу с целью прописки граждан, которые фактические не будут проживать в жилом помещении (читайте также об ответственности за фиктивную регистрацию ИГ).

Объективных критериев фиктивности законодательно не закреплено. Работники миграционной службы, исследуя такие случаи, в комплексе анализируют многие обстоятельства:

  1. Пригодно ли помещение для проживания? Нередки случаи, когда регистрация происходит в сгоревших домах.
  2. Имеется ли возможность фактически использовать жильё? Возможно, граждане постоянно находятся в другом населённом пункте. Либо количество жильцов явно превышает физические возможности помещения вместить всех зарегистрированных. Например, в однокомнатную квартиру оформлено 100 человек. Такая ситуация точно вызовет подозрение у миграционной службы.
  3. Сколько метров жилой площади приходится на каждого зарегистрированного. В Москве норма площади на одного зарегистрированного составляет 18 метров.
  4. Сведения в предоставленных документах проверяются на достоверность.

Тем не менее, владелец не обязан отчитываться перед судом или другим государственным органом о том, сколько жильцов и в каких условиях проживает у него.

Далеко не каждый житель Москвы обеспечен 18-ю квадратными метрами площади. И этот факт не может означать автоматического признания прописки фиктивной.

Кроме того, зарегистрированным лицам не обязательно каждый день ночевать по месту прописки. Достаточно находится там время от времени.

В итоге, в каждом конкретном случае суд исследует все обстоятельства дела, допрашивает жильцов и владельца, соседей и других лиц, которые могут прояснить ситуацию, изучает представленные документы.

К уголовной ответственности собственники жилья привлекаются только в самых крайних случаях, когда фиктивность регистрации не вызывает сомнения. Например, когда счёт зарегистрированных граждан по одному адресу идёт на сотни.

Количество прописанных в комнате регулируется по такому же принципу.

О порядке и правилах прописки по месту жительства несовершеннолетних детей, в том числе новорожденных, читайте на нашем сайте.

Доля или комната

Как осуществляется прописка в квартире с долевой собственностью (по ДДУ)?

Можно ли прописать на свою долю несколько человек? Право пользования долей жилья ограничено правами других лиц.

Каждый собственник доли жилья имеет право в полной мере использовать нежилую площадь: ванную, туалет, кухню и так далее.

Следовательно, чем больше людей постоянно проживает в помещении, тем менее комфортабельные условия будут созданы для каждого из них.

Доля может быть выделенной и невыделенной. Невыделенная или, как её ещё называют, идеальная доля подразумевает, что помещением владеет коллективный собственник.

Правила пользования такой собственностью содержаться в статье 247 ГК РФ. Регистрация в жилье с долевой собственностью осуществляется только путём получения согласия от владельцев всех долей.

Не всегда даже собственник доли может зарегистрироваться. Если гражданин фактически владеет мизерной площадью, не позволяющей в натуре заселиться в квартиру, то суд может признать такую прописку фиктивной и аннулировать её.

Если доля выделенная, то проблем с пропиской возникнуть не должно.

Отсутствие зарегистрированных

Можно ли никого не прописывать? И может ли собственник не прописываться сам?

У владельца помещения нет обязанности постоянно использовать принадлежащую ему собственность, в том числе недвижимость.

Следовательно, он может не проживать в своём жилье, и не предоставлять его для постоянного пользования другому лицу.

Такая ситуация встречается, когда квартира выставлена на продажу или сдаётся в наём. Постоянной прописки в таком помещении никто не имеет, потому как им фактически никто не пользуется.

Регистрация по месту жительства производится в уведомительном порядке. Гражданин не обязан доказывать, что он постоянно пользуется жильём или получать какое-либо разрешение от ФМС.

Достаточно предъявить паспорт, соответствующее заявление и документ, подтверждающий право на вселение.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Читайте также:  Замена пломбы на электросчетчике

+7 (499) 938-44-61 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Каждому гражданину России необходимо иметь прописку: постоянную или временную.

Наличие регистрации необходимо при трудоустройстве на работу, оформлении документов, субсидий и многого другого.

В этой статье мы подробно разберем, сколько человек можно прописать в собственной квартире, а также условия регистрации в муниципальном жилье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефонам бесплатной консультации :

Прописка

Прописка — это система контроля со стороны государства над внутренними и внешними миграционными потоками.

Институт прописки действовал и в СССР, прописка носила обязательный и разрешительный порядок.

В 1993 году прописка была отменена, ее сменила регистрация, носящая уведомительный характер, то есть органы учета не могли отказывать в регистрации без особых оснований.

Однако по сложившейся традиции и сейчас зачастую к регистрации применяется термин «прописка».

Одновременно были введены сразу два вида прописки: временная и постоянная.

Соответственно гражданин может быть зарегистрирован сразу по двум адресам: по одному — там, где он проживает, по второму — там, где пребывает в настоящий момент.

Регистрация по месту жительства осуществляется по постоянному адресу гражданина.

Регистрация по месту пребывания осуществляется по тому адресу, где лицо пребывает на временной основе, например, студент в общежитии.

Минимальный срок временной прописки — 6 месяцев, максимальный — 5 лет.

Введение временной регистрации еще не означает, что при каждом случае нужно ее оформлять.

Гражданам РФ позволяется находиться вне постоянного места проживания в течение 90 суток, а в пределах одного региона — и вовсе без ограничения срока.

Зачем нужна?

С точки зрения государственных органов, прописка нужна, чтобы знать, где в случае необходимости искать того или иного человека.

Также не зная, сколько граждан проживает в некотором населенном пункте, нельзя определить точный размер необходимых социальных объектов — школ, детских садов, больниц и т. д.

Отсутствие постоянной прописки является административным правонарушением, поэтому лица без штампа в паспорте наказываются штрафом.

Наличие прописки является важным условием для:

  • оформления различных документов (паспорта, справок, пенсионного удостоверения);
  • выплаты социальных пособий и пенсий;
  • получения квитанций о коммунальных платежах;
  • официального устройства на работу;
  • получения кредита в банке и оформления банковской карты;
  • пользования медицинскими и социальными услугами.

Таким образом, отсутствие регистрации накладывает на лицо серьезные ограничения в оформлении важных документов.

Кого можно зарегистрировать?

Собственники помещений могут прописывать в своих жилых помещениях любых граждан без каких-либо ограничений по статусу.

Что касается муниципального жилья, то в нем регистрация осуществляется по согласию собственника (муниципалитета).

Практика показывает, что в такой квартире обычно разрешается прописывать только близких родственников.

Регистрация людей, не имеющих родственные отношения с нанимателем, крайне хлопотное дело и обычно заканчивается неудачей.

Сколько человек можно прописать по закону?

Несмотря на то, что ныне прописка носит не разрешительный, а уведомительный характер, органы регистрации могут отказать в ней.

Государством установлен ряд факторов, которые ограничивают возможность бесконтрольной прописки (так называемых «резиновых квартир»).

К ним относятся:

  1. социальные нормы жилья — не менее 10 м² на каждого проживающего;
  2. форма собственности — владельцы жилых помещений почти не ограничены рамками закона, наниматели муниципального жилья и проживающие в ведомственном, служебном или социальном жилье имеют ряд ограничений;
  3. нормы субъектов РФ, устанавливаемые региональными властями.

О том, сколько квадратных метров жилплощади положено на одного человека в России, читайте в нашей статье.

Муниципальное жилье

Регистрация новых жильцов в муниципальном жилье имеет самые строгие правила.

Она осуществляется с согласия собственника, которым является администрация муниципального образования.

Для оформления штампа в паспорте нужно письменное согласие муниципалитета.

Также необходимо получение согласия всех ранее зарегистрированных в квартире лиц.

При регистрации учитывается действующая в регионе учетная норма жилья. В большинстве субъектов РФ она составляет не менее 10 м² на каждого жильца.

В случае, если при регистрации нового лица обеспеченность всех жильцов составит меньше размера учетной нормы, то муниципалитет вправе отказать в прописке.

Однако у этих правил есть исключения. Не требуется получения разрешения других зарегистрированных лиц для прописки детей, супруга (супруги) и родителей ответственного квартиросъемщика.

Также автоматически получают прописку несовершеннолетние дети любого из проживающих в квартире, и ни муниципалитет, ни другие зарегистрированные не могут этому препятствовать.

Ведомственная квартира

В служебной квартире, предоставляемой организацией, любые жильцы могут быть прописаны лишь временно.

Регистрация новых жильцов осуществляется по согласию собственника, то есть предприятия, организации, учреждения и т. д.

В случае согласия собственника квартиросъемщик вправе зарегистрировать неограниченное число лиц.

Приватизированное жилье

Владелец жилья имеет намного больше прав и вправе прописывать сколько угодно лиц. Не имеет значения ни метраж, ни количество комнат в жилье — однокомнатные и многокомнатные квартиры абсолютно равны с точки зрения закона.

У этого правила есть одно ограничение — если будет доказано, что прописка является фиктивной, то владелец получит крупный штраф, а зарегистрированные лица будут сняты с учета.

Бремя доказательства того, что прописка является фиктивной, лежит на МВД (органе регистрационного учета) и миграционной службе.

Если у квартиры несколько собственников, то для прописки потребуется согласие всех собственников.

Исключением является случай, когда один из собственников может без согласия других прописать своих несовершеннолетних детей.

Образец заявления на постоянную прописку по месту жительства (форма № 6).

Комната в коммунальной квартире

При регистрации лиц в коммунальной квартире немалое значение имеет форма собственности.

В подавляющем числе случаев владелец комнаты имеет в собственности долю в помещении.

В такой ситуации на прописку лица в своей комнате ему нужно получить согласие всех остальных собственников помещения.

Читайте также:  Что означают особые отметки в птс

В тех редких случаях, когда комната в коммуналкеотдельное жилое помещение, владелец вправе полностью им распоряжаться и прописывать любых лиц без уведомления других владельцев комнат.

Если комната или вся квартира является собственностью муниципалитета, то для регистрации нужно согласие муниципальных органов.

В большинстве случаев размер учетной нормы в коммуналках больше, чем в отдельных жилых помещениях.

Он составляет 15 м², поэтому прописать новых жильцов в муниципальную коммунальную квартиру еще сложнее, чем в отдельное жилье.

Частный дом

Частный дом с точки зрения регистрации ничем не отличается от квартиры. Если дом приватизирован, то владелец может неограниченно регистрировать любых лиц.

Если дом в муниципальной или ведомственной собственности, то регистрация осуществляется с согласия собственника.

Также в случае муниципального жилья в расчет берется учетная норма площади, приходящаяся на каждого из прописанных.

Прописка с долевой собственностью

Квартиры с долевой собственностью не имеют принципиальных отличий от коммуналок.

В этом случае для регистрации новых жильцов нужно согласие владельцев всех долей в помещении.

Исключение одно — регистрация не достигших совершеннолетия детей не требует согласия остальных собственников.

Сколько человек можно прописать временно?

Правила регистрации лиц на временной основе ничем не отличаются от постоянной прописки.

Все условия при временной и постоянной регистрации идентичны, поэтому собственники вправе регистрировать любое количество лиц.

Однако именно временная прописка используется при фиктивной регистрации, поэтому большое количество временно зарегистрированных вызывает подозрения у органов МВД и ФМС.

Еще один нюанс временной регистрации касается муниципальных квартир. Для такого вида жилья предусматривается единый срок — не менее и не более 6 месяцев.

О том, как сделать временную регистрацию иностранным гражданам по месту пребывания, читайте здесь.

О том, как сделать регистрацию по месту жительства, а также тонкостях прописки и выписки из квартиры, смотрите в видеоролике:

Законодательство

Законом о «резиновых квартирах» неофициально именуется закон от 21.12.2013 № 376-ФЗ.

Данным законом были внесены изменения в закон РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства».

Внесенные изменения значительно ужесточили ответственность собственников квартир за фиктивную регистрацию.

Кроме вышеупомянутого закона №5242-1 вопросы регистрации также регулируются:

  • Жилищным кодексом РФ, а конкретно ст. 70;
  • «Правилами регистрации», введенными постановлением правительства РФ № 713 от 17.07.1995;
  • КоАП РФ (ст. 19.15);
  • ведомственными приказами МВД и ФМС.

к содержанию ↑

Ответственность за фиктивную регистрацию

Понятие фиктивной регистрации дается в настоящей версии закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993.

Фиктивной признается регистрация, если:

  1. владелец или наниматель вовсе не собирался предоставлять квартиру для проживания;
  2. прописанное лицо не намеревалось проживать или пребывать по указанному адресу;
  3. были предоставлены подложные документы или сведения.

Выявление фиктивной регистрации возлагается на миграционную службу и орган регистрационного учета (территориальное управление МВД).

О том, можно ли выписать прописанного человека без его согласия, читайте тут.

К ответственности могут быть привлечены не только владельцы «резиновых квартир», но и регистраторы и прописываемые лица, однако доказать их вину обычно намного сложнее.

Фиктивная регистрация преследуется в уголовном порядке. Статьей 322.2 УК РФ определена меры наказания, которые могут понести лица, совершившие это правонарушение: штраф до 500 000 рублей, принудительные работы или заключение на срок до 3 лет.

Статья 322.2 УК РФ. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации —

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !

Очень часто люди задаются вопросом: «Сколько человек можно прописать в квартире?».

Этот вопрос актуален, потому что, во-первых, у многих людей нет собственного жилья и они вынуждены прописываться у родных, близких людей.

Во-вторых, некоторые семьи бедны настолько, что, живя в однокомнатной квартире, пытаются прописать в ней 5 и больше человек.

Насколько это возможно, можно ли прописать в маленькой квартире несколько человек в 2019 году?

Сколько человек можно прописать в приватизированной 1-комнатной квартире?

В собственную квартиру собственник может прописать неограниченное количество лиц. Однако нужно иметь в виду, что все люди, которые прописаны в квартире, должны там проживать (постоянно или временно).

Если человек прописывается, но не проживает в квартире, то это сводится к такому понятию, как фиктивная регистрация.

За неправдивые данные в этом случае человеку может грозить одно из следующих видов наказаний согласно ст. 322.2 Уголовного кодекса РФ:

  • штраф от 100 до 500 тысяч рублей;
  • зарплата (доход) за период до 3 лет;
  • принудительные работы до 3 лет.
Читайте также:  Фельдшер лаборант медицинский лабораторный техник профстандарт

Ни в одном законе РФ нет статьи, в которой бы была информация о норме прописанных человек в приватизированной однокомнатной квартире.

Но если в однокомнатной квартире будет прописано много народу, тогда ждите проверку с Миграционной службы.

Сотрудники этой организации обязательно проверят, действительно ли те, кто прописался в конкретной жилплощади, проживает там.

Если квартира находится в долевой собственности, тогда для прописки людей нужно согласие совладельцев недвижимости.

Если они не будут против, тогда можно зарегистрировать по одному адресу неограниченное количество людей.

Сколько человек можно прописать в муниципальной квартире?

Прежде чем ответить на вопрос, нужно выяснить, что такое муниципальная жилплощадь? Это квартира, которая принадлежит государственной структуре – муниципалитету, а не проживающим в ней людям.

Между сторонами заключается договор социального найма, предметом которого выступает квартира, где могут проживать квартиросъемщики.

По закону РФ (ст. 38 Жилищного кодекса) норма жилплощади на 1 человека равна 12 м.

Однако это не эталонное значение, в каждом регионе страны этот показатель может колебаться. В разных городах органы местного самоуправления имеют право устанавливать собственные нормативы.

Прописать человека в муниципальной квартире сложнее, чем в приватизированную. Это объясняется тем, что желающему лицу нужно получить согласие арендодателя, то есть муниципалитета, а также всех проживающих в квартире людей.

Однако это не распространяется детей. В этом случае согласие не требуется.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наймодатель может запретить прописывать людей, если общая площадь квартиры на 1 человека будет меньше положенной нормы в конкретном регионе.

Какое количество человек можно прописать в ведомственной (служебной) квартире?

Ведомственная квартира – это жилплощадь, которая предоставляется государственным служащим для временного проживания. Она выдается человеку на конкретный период.

Чтобы получить прописку на такой жилплощади, нужно получить согласие от собственника. Прописать в такой квартире можно любое количество человек.

Однако существенный минус в том, что впоследствии все же придется выписывать из этой квартиры и искать другую жилплощадь для прописки.

Дело в том, что ведомственное жилье выдается на ограниченный срок, после чего уходит обратно государству.

Сколько человек можно прописать в комнате коммуналки?

Законом не оговаривается количество людей, которые могут быть прописаны в коммунальной комнате. Это значит, что хозяин комнаты может прописать сколько угодно человек.

Однако нужно понимать, что, прописывая человека, обязательно будут нарушаться права других людей, проживающих в комнате.

Поэтому перед тем как прописать очередного человека, нужно получить письменное разрешение у остальных совладельцев комнаты в коммуналке.

Если хотя бы один человек будет против, тогда прописать человека не получится. Однако можно обратиться в суд и получить согласие на прописку без одобрения других совладельцев.

Сколько человек можно прописать в частном доме?

Если человек является полноправным владельцем собственности, тогда ограничений по количеству зарегистрированных в частном доме людей нет.

Ограничения наступают только в том случае, если частный дом относится к муниципальному жилью. В этом случае на 10 кв. м (среднее значение) можно прописать не больше 1 человека.

Прописывая людей в квартире или частном доме, нужно иметь в виду, что стоимость коммунальных услуг будет прямо пропорциональна количеству прописанных людей: чем больше человек зарегистрировано, тем больше будет выставлен счет на оплату коммунальных услуг.

Сколько человек можно временно прописать в квартире?

Законом не предусмотрено никаких количественных рамок касательно людей, временно зарегистрированных в квартире. Это значит, что можно прописать любое количество людей, однако нельзя забывать о таком понятии, как «фиктивная регистрация».

Зарегистрированные лица должны проживать во временной квартире, а если участковый или сотрудник миграционной службы нагрянет и увидит реальное количество проживающих людей, тогда тому, кто регистрировал, будет грозить штраф.

Временная или постоянная прописка никак не влияет на количество человек, которые могут быть прописаны в квартире (частном доме).

Главное – желание человека проживать на определенной территории (закон № 5242–I «О праве граждан РФ на свободу передвижения»).

Сколько человек можно зарегистрировать в комнате общежития?

Если комната в общежитии находится в собственности человека, тогда можно прописать любое количество лиц.

Если комната находится в собственности муниципалитета, тогда прописать человека можно только в случае наличия свободных квадратных метров в комнате.

В зависимости от региона РФ норма квадратуры жилья на одного человека может составлять 8-12 м.

Если площадь комнаты не позволяет подселить еще одного человека, тогда ему будет отказано в регистрации.

Имеет ли значение количество комнат для прописки людей?

Нет, не имеет. Имеет значение метраж квартиры. Ведь бывает так, что однокомнатная квартира выходит по метражу больше, чем двухкомнатная.

Также на количество прописанных на жилплощади людей влияет статут недвижимости (находится квартира в собственности человека или является муниципальным жильем), а также норма квадратных метров в конкретном регионе (касается только муниципального жилья).

Где можно узнать о количестве прописанных в квартире (доме) человек?

Чтобы узнать, можно ли прописать на жилплощади еще одного человека, можно обратиться с вопросом в Федеральную миграционную службу, Росреестр.

Также о количестве прописанных лиц можно узнать во время оплаты коммунальных услуг. В квитанции обязательно будет указано число зарегистрированных на конкретной территории людей.

Регистрируясь в квартире (доме), человек уведомляет государство о своем местонахождении. Согласно российскому законодательству, каждый человек независимо от возраста обязан быть прописан (иметь временную или постоянную прописку).

В 2019 году ни в одном законе не говорится о том, сколько человек может быть прописано на жилплощади. Однако нужно понимать, что проще всего прописать человека в приватизированную квартиру (не требуется разрешения других жильцов квартиры).

Владелец квартиры имеет право прописать сколько угодно человек. Если речь идет о муниципальном жилье, тогда допустимое количество зарегистрированных людей рассчитывается, исходя из площади квартиры (дома).

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector