Основной вопрос, который возникает у тех, кто хочет передвинуть газовую плиту на кухне – можно ли это сделать, и с кем это согласуется.
Есть два варианта ситуации:
Вариант первый. Самый распространенный:
При ремонте и перепланировке газовая плита переносится на небольшое расстояние (длинна шланга). В таком случае требуется только справка Мосгаз.
В проектной документации подаваемой на согласование в Мосжилинспекцию отражается перенос газовой плиты, получается разрешение на данное мероприяти. Это разрешение выражено как штамп на листе"после перепланировки" в проекте.
И потом при приемке квартиры комиссией жилищной инспекции, собственником предъявляется справка АО Мосгаз, от том что плита перенесена в соответствии с действующими нормами и правилами.
Лучшим решением, будет перенести и подключить плиту силами сотрудников АО Мосгаз.
Вариант второй. Достаточно редкий.
Плита переносится на значительное расстояние.
В таком случае это также является перепланировкой, причем требующей разработки проектной документации в части необходимости удлинения подводки в части перерварки газовых труб. (п. 2.2.1 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840). Проектная документация представляет собой – проект на перенос газового оборудования. Лучшим решением будет его заказать непосредственно в АО Мосгаз.
То есть помимо технического заключения и проекта перепланировки, необходимо на рассмотрение сдавать разработанный и уже согласованный проект от АО Мосгаз. Не стоит забывать, что данная процедура не отменяет необходимости согласования переноса плиты с Мосжилинспекцией.
Почему необходимо согласовывать перенос газовой плиты:
Это обусловлено, прежде всего, тем, что газовое оборудование – источник повышенной опасности.
Кроме того, расположение плиты отмечено на плане БТИ квартиры, а любые изменения, вносимые в план БТИ, считаются перепланировкой согласно Жилищному кодексу РФ и 508-ПП.
При разработке проекта переноса плиты необходимо учитывать требования Приложения 2 ППМ № 758-ПП «Газопроводы и газовое оборудование…» и СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы»
Является ли перепланировкой перенос газовой плиты?
Да, является.
Представленный ниже пример показывает почему:
– на плане слева, газовая плита стоит на своем месте. То есть она в "черных линиях", то есть перепланировке в квартире нет и планировка квартиры соответствует первоначальному положению.
На правой же картинке газовая плита переставлена отностительно своего изначального положеня. И как мы видим она появилась в "красных линиях" и там показан штамп отражающий незаконную перепланировку. Поэтому ответ на данный вопрос однозначе "да, перестановка газовой плиты является перепланировкой"
Примеры проектов с переносом газовой плиты
- В этих документах четко регламентированы требования к установке газового оборудования и подводки к нему. Например, категорически запрещается установка газовых плит около стен, изготовленных из горючих материалов, запрещается перенос магистральных этажных газовых стояков. Запорный вентиль должен находиться как можно ближе к основному стояку.
- Расстояние до мойки не должно быть меньше 30 см. Кроме того, перед началом работ плита должна быть отключена от газовой сети с установкой заглушки.
- В случае использования гибкого шланга для подвода газа к плите, запрещено его проведение через стену; в этом случае монтаж обязательно надо вести стальной трубой, которая через стену проходит в специальной гильзе, изготовленной из трубы большего диаметра. И только после выхода трубопровода из стены допускается использовать гибкий шланг. Сам шланг должен иметь специальную цветовую маркировку, и сертификат соответствия ТУ, который при покупке шланга в магазине необходимо потребовать у продавца.
- В любом случае, проводить данные работы и подключать плиту к общедомовому газу может только работник службы газа.
- Перед тем, как вызвать специалиста, проконсультируйтесь насчет деталей, которые вам нужно будет закупить.
Разрешения на перенос газовых плит от АО Мосгаз:
Стенд жилинспекции:
Итого небольшое резюме в части согласования переноса газовой плиты.
Рассмотрим несколько вариантов.
1. Плита переноситься на небольшое расстояние на гибкой подводке – согласуется с приложением справки АО Мосгаз. Если не было никаких других меропритий, возможно согласовать у уведомительном порядке, то есть по эскизу.
2. Плита переноситься на значительно расстояние – согласуется с учетом разработки двух проектов. Первый проект (проект переноса газовой плиты согласутся с АО Мосгаз, второй проект – проект перепланировки + техническое заключение с Жилищной инспекций (согласованный проект АО Мосгаз также необходимо предоставлять в составе комплета документов подаваемых на рассмотрение в жилищную инспекцию).
3. Плита переноситься на небольшое расстояние на гибкой подводке, но в квартире есть еще мероприятия которые согласуются по проекту – в жилищную инспекцию предоставляется проект перепланировки + техническое заключение на все мероприятия, в том числе там отмечается и перенос газовой плиты. (т.е. большее поглощает меньшее)
4. И последний вариант – плита переноситься на гибкой подводке и также есть мероприятия которые согласуются по эскизу (уведомительный порядок) – тогда все вместе согласутся в уведомительном порядке. Случай очень редкий.
Можно ли менять место установки газовой плиты (переставлять ее на кухне), если плита подключена на гибкой (сильфоновой ) подводке? Публикуем разъяснения, которые дал по этому актуальному вопросу ОАО «МОСГАЗ ».
Можно ли переставлять газовую плиту, подключенную гибкой газовой подводкой?
Вопрос: Добрый день! В связи с планируемым ремонтом на кухне возник следующий вопрос: Дом серии 1-447, двухкомнатная квартира на 3 этаже. Новую газовую плиту подключал сотрудник Мосгаз примерно год назад (имеется соответствующая квитанция) на сильфонную газовую подводку. Могу ли я не отключая плиту поменять ее месторасположение (сдвинуть на 1,5 метра вправо вдоль стены в угол кухни к окну, где расположен газовый стояк)? Т.о. образом вдоль стены справа от плиты будет газовый стояк, а на стене за плитой на высоте примерно 82 см выше уровня компфорок будет проходить существующее ответвление от газового стояка. Подводка позволяет сделать указанное перемещение без повреждений и перегибов. Заранее спасибо за ответ.
Ответ: Уважаемый Максим Феликсович! На Ваше обращение от 30.03.2016 ОАО «МОСГАЗ » сообщает следующее.
Установка газовой плиты относительно газового стояка не регламентирована, однако следует учитывать, что в соответствии с требованиями норматива Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 30.01.2013 № 34-ПП) в местах пересечения электрического провода и кабеля с газопроводом расстояние между ними в свету должно составлять не менее 100 мм., при параллельной прокладке — не менее 400 мм. Так же запрещается закрывать и застраивать газопровод. Следует учитывать, что газопровод должен быть доступен для осмотра и технического обслуживания.
В дополнение сообщаем: ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений (ст . 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30,67 Жилищного кодекса РФ).
Перенос газовой плиты в другое место – ситуация не самая редкая, так как при индивидуальной планировке комнаты у хозяев часто возникает необходимость сместить плиту с назначенного места, переставить в более удобное. Это может объясняться нюансами дизайна или нестандартным обустройством кухонного пространства. В квартире переносить плиту за пределы кухни нельзя по нормативам, а если вы желаете ее поставить в другое место, то даже небольшое смещение должно соответствовать требованиям безопасности.
Почему нельзя самостоятельно
Связано это с тем, что газовая плита априори является источником повышенной опасности. Есть строгие нормативы, регламентирующие этот вопрос. Расположение плиты всегда четко отмечается на плане БТИ квартиры: всяческие изменения и коррекции в плане трактуются как перепланировка.
Перенос газовой плиты в пределах кухни – это перепланировка, даже если смещение объекта небольшое. Но даже этот вопрос делится на множество мелких пунктов. Если вы планируете расположить газовую плиту чуть дальше ее начального места, то в этой ситуации из разрешающей документации потребуется только справка от Мосгаза (если вы живете в столице).
Если перестановка планируется масштабная, то нужно делать проект на перенос оборудования, он также заказывается в Мосгазе. Правила требуют и согласованного переноса с Мосжилинспекцией. Жители других городов должны обратиться в соответствующие надзорные органы своего населенного пункта.
Расположение газовых труб
Чтобы выполнить качественный монтаж труб или перенести их, нужно соблюдать определенные нормы. Хозяева квартир зачастую даже не представляют, что их желание что-то немного передвинуть или чуть-чуть переставить может привести к нарушению этих норм (а их наберется с сотню!)
Среди базовых требований можно отметить следующее.
- Нельзя подключать газовый прибор несколькими шлангами, он должен быть один и цельный.
- Газовые трубы и плита не могут размещаться за пределами кухни.
- Замуровка газовых труб под запретом, прокладка их в нишах также невозможна. Трубы обязаны располагаться удобно, поскольку специалисты не должны испытывать затруднений при осмотре.
- В комнате с газовой плитой непременно должна быть дверь, потому убрать дверь на кухне реально лишь в том случае, если вы устанавливаете электроплиту.
- Газовый кран не может располагаться прямо над плитой, в зоне нагрева.
- Газопроводу нельзя пересекать электрокабель.
- Газовый кран всегда должен находиться рядом с прибором, не за пределами кухни.
- Газовая колонка, согласно требованиям к помещению, не может находиться у окна.
Также нельзя располагать газопровод в области мойки, да и в ящиках для техники он не может находиться. Если у вас две плиты на одной кухне, газовый кран нужен на каждую из них.
Зачастую газовая труба портит вид кухни. В видео ниже Вы узанете о том, как спрятать газовые трубы с помощью встроенной кухни без переноса газовой трубы.
Размещение плиты
Стоять плита может так, чтобы подход к ней был комфортным и безопасным. Это касается и стандартных плит, и современных варочных поверхностей.
Есть несколько рекомендаций, с которыми полезно ознакомиться, прежде чем начинать перепланировку.
- Располагать газовую варочную поверхность либо отдельную плиту нужно с интервалом в 50 см от окон или двери. Переставлять плиту к окну недопустимо. Предписанное расстояние самовольно уменьшать тоже нельзя. Если возникнет сквозняк, он может привести к возгоранию предметов легкого воспламенения либо, напротив, потушит пламя с включенным газом.
- Плита должна располагаться строго возле газовой разводки и вентотсека, со свободным доступом к крану перекрытия.
- Если вы заменяете газовую модель электроплитой, проводка должна быть мощной.
- Газовую плиту в углу возле холодильника поставить нельзя – как и в любом другом месте рядом с холодильной техникой.
Не следует ставить впритык плите шкафчик либо тумбу с выдвижными ящичками, если доступ к ним трудно оградить для маленьких детей. Случаи ожогов нередки – продумывайте логистику безопасности.
Холодильник рядом с плитой
Жар от плиты неминуемо вынуждает холодильный аппарат работать мощнее. Чем теплее кругом, тем сильнее компрессор производит холод. Сам прибор технически рассчитан на строгие временные промежутки автовыключения компрессора. Когда внешние температурные показатели растут, компрессор для удержания нужной температуры работает буквально на износ.
Как следствие, техника быстрее выходит из строя. А если еще и плита включена почти все время, то даже современная техника ломается раньше времени. В среднем, через пять лет после покупки холодильника, если работает он рядом с плитой, случаются фатальные поломки. Ремонт может обходиться так дорого, что хозяева задумываются о покупке новой техники.
Мойка рядом с плитой
Многие хозяева уверены, что подобное соседство неопасно, и даже удобно, но это не так. Если у вас электроплита, то пограничная зона с мойкой – это всегда риск короткого замыкания. Если у вас газовая плита, то имеется угроза взрывоопасности.
Также не стоит сбрасывать со счетов ожоги кожи и слизистых под действием кипящего масла. Если вы моете посуду, а рядом на плите жарится мясо, например, то попавшая в сковороду вода может действительно спровоцировать ожог. Чем больше расстояние между плитой и мойкой, тем более комфортен процесс готовки.
Согласование переноса
Если вы собрались переносить плиту, консультация специалистов из газовой службы вашего города обязательна. Любые монтажные и демонтажные работы проводятся специалистами, уполномоченными на эти действия. Без согласования с газовиками перенос не проводят!
Есть определенные правила того, как получить разрешение на перемещение.
- Свяжитесь со специалистами по телефону, они дадут первоначальную консультацию, после которой, вероятно, придется оформить заявление на перенос оборудования.
- После того как заявление написано и отдано соответствующим структурам, процесс согласования запущен. На основании заявления к вам домой придет специалист (время оговаривается).
- Он проводит осмотр кухни, вы озвучиваете свои пожелания того, как далеко собираетесь переносить плиту от основного места установки. Если вы предварительно изучили требования и нормы к монтажу газопровода, то многие моменты опускаются.
- Специалист утверждает окончательную схему переноса плиты, составляет смету. Оформлением документов занимается организация, которая будет передвигать плиту. Если собственник жилья не согласен, работы не проводятся.
- Если условия переноса, предложенные специалистом, вас устраивают, то по предоставленной квитанции нужно оплатить услуги, договориться о дне переноса.
Что касается сроков, то процедура согласования займет 5-10 дней. Надолго проблема откладывается, если хозяева квартиры не соглашаются на предложения сотрудников газовой службы. Но компромисс найти придется, и он всегда укладывается в рамки нормативов. Расстояние от стены до плиты нельзя сократить в обход требований. Самовольный перенос – это нарушение закона, штрафов в этом случае не избежать.
Нормативная подготовка
Чтобы обойтись без проблем, изучите соответствующий документ – СНиП 2.04.08-87*. Обязательно обустройство в помещении, где стоит плита, естественной приточно-вытяжной вентиляции (для организации воздухообмена). Это значит, что нельзя оборудовать комнату в помещении без окна с работающими форточками, а также без вентканала с удовлетворительной вытяжкой.
Недопустима срезка с трубы запорного крана, это неотъемлемый элемент газовой системы. Нельзя самостоятельно заменять даже гибкую подводку, а тем более организовывать перемещение либо наращивание труб. Этим занимается только сотрудник газовой службы.
Но на стадии ведения переговоров со специалистами, уточните, что вам нужно приобрести для переноса. Может возникнуть необходимость сильфонного шланга. Металлические же трубы монтажники принесут сами, но их стоимость входит в смету переноса плиты. Если вы заранее освободите кухню от лишней мебели и предметов, мешающих процессу демонтажа, мастерам будет легче работать. Все требования они обычно оглашают до прихода на дом.
Появление гибких длинных газовых подводок привело к тому, что внутренний газопровод переносить стали гораздо реже. Но вопрос все еще остается уникальным, и представители газовой службы регулярно сталкиваются с такими обращениями. Если вам потребовалась такая услуга, даже не задумывайтесь о самовольных действиях – как минимум это может обернуться штрафом. Но ситуация способна привести к трагедии, что гораздо опаснее.
