Перенос газопровода на земельном участке

Перенос газопровода на земельном участке

Современную квартиру или частный дом невозможно представить без благ цивилизации. Газ является одной из них. В жильё он подводится по трубам, протянутым от центральной магистрали. Причины переноса таких инженерных коммуникаций могут быть различными, но в любом случае, самостоятельно делать это категорически запрещено. Выполнять работы должны сотрудники специализированных структур, имеющие допуск к оказанию услуг данного типа.

Необходимость переноса газовых труб может возникнуть по разным причинам, но проводить такие работы самостоятельно нельзя

Почему возникает необходимость переносить газовую трубу на участке или в квартире

На улице газопровод может быть проложен в земле или на опорах. Чаще всего требуют переноса поверхностные магистрали по следующим причинам:

  • неустойчивость почвы под опорами. Данный фактор может привести к нарушению герметичности или разрушению линии;
  • близкое расположение магистрали препятствует возведению новой постройки;
  • ранее смонтированные коммуникации ограничивают проезд на территорию подворья;
  • газовая труба просто проходит по участку в неудобном для обитателей дома месте.

Переносить газовую трубу в квартире может потребоваться, когда:

  • в помещении выполняются ремонтные работы с потребителями газа;
  • габариты купленной бытовой техники требуют изменить направление прокладки газовых коммуникаций;
  • для придания кухне эргономичности необходимо переместить газовую колонку или плиту.

Перенос газопровода в помещении выполняется достаточно быстро. Если же линия проложена на придомовой территории, для её перемещения потребуется проведение работ в несколько большем объёме. Но независимо от причины, перенести газопровод можно будет только после согласования этого вопроса с коммунальной газовой службой и сбора пакета необходимых документов.

В квартирах и домах газовые трубы не всегда проложены удобно и органично вписываются в интерьер, поэтому возникает вопрос об их переносе

С чего начать и что учесть

Прежде всего, следует обратиться в вышеуказанную организацию и предъявить документы, подтверждающие право собственности на участок или дом. Такие же первоначальные действия следует предпринять, если речь идёт о переносе газовых труб в квартире. От вас потребуют также предъявить разрешительную документацию, в соответствии с которой прокладывалась газовая труба по участку ранее. Но это ещё не всё! Не исключено, что для начала рассмотрения вопроса вам придётся предоставить план постройки или участка, на котором должны быть нанесены все имеющиеся коммуникации. План составляется с привязкой к местности в определённом масштабе и содержит данные о размерах в абсолютном выражении.

Полезная информация ! Ознакомиться с полным списком документов можно в Горгазе.

И независимо от способа – по поверхности или под землёй, укажите желаемое направление прокладки газопровода. Разработка технических условий переноса газовой трубы в частном доме или в квартире осуществляется специалистами на основе всей имеющейся в их распоряжении документации. В целом, подготовительный этап требует очень серьёзного подхода. Ведь даже простую установку на кухне шланга вместо газопроводной трубы выполнять без согласования пакета документов не разрешается. И хоть времени на проведение этого этапа требуется относительно немного (минимум 3-4 дня, в худшем случае – неделя), будьте готовы к получению отрицательных эмоций от продолжительного стояния в очереди.

Даже зная, как переносится в квартире газовая труба, чтобы получить разрешение при составлении проекта вы должны учесть следующие требования:

  • в жилой комнате устанавливать газопровод нельзя. Делать это можно только на кухне;
  • запрещено выполнение прокладки в вентиляционных шахтах;
  • прохождение трубопровода под сантехническим оборудованием, над плинтусами, по полу, через проёмы дверей и окон квартиры не допускается;
  • при необходимости прокладки поблизости от газовой трубы в квартире электрического кабеля он должен располагаться на расстоянии от газопровода не менее 25 см. Удалённость от распределительного щитка не меньше полуметра;
  • технологическое оборудование на кухне не должно мешать свободному доступу для проведения технических работ или осмотру газопровода;
  • установка газопроводов в открытом виде осуществляется на высоте приборов-потребителей газа. Труба должна пролегать не ниже 2,2 метра от пола. При наличии на ней изоляции за точку отсчёта принимается нижняя часть заизолированного трубопровода;
  • вертикаль данной инженерной коммуникации в местах её пересечения с любыми конструкциями должна быть закрыта специальным коробом.

Любые работы, связанные с вмешательством в газовую магистраль, должны проводиться специальной службой и только с ее разрешения

В целом, проведение работ с газопроводом сопряжено с риском возникновения непредвиденных ситуаций, способных повлечь несчастные случаи. С учётом этого фактора следует хорошо продумать, действительно ли существует необходимость в переносе газовой трубы в жилом помещении (обычно это кухня) или достаточно будет другого более безопасного решения.

Порядок дальнейших действий

После предъявления в местное отделение Горгаза пакета документов необходимо дождаться приезда сотрудника этого учреждения. Он проведёт техническую экспертизу. По её результатам будет сформулировано заключение, которое должно включать следующие выводы:

  • можно ли перенести газовую трубу в квартире или на участке по вашему проекту;
  • перечень материалов, необходимых для выполнения запланированных мероприятий.

В заключении также должна быть указана смета затрат. После проведения вами оплаты исполнители прибудут в оговоренный день.

Важно! Проверьте у них сертификаты и допуски на проведение подобных работ. Особое внимание уделите дате последней аттестации: сотрудники Горгаза должны проходить её каждый год.

По окончании монтажа составляется акт на выполненную работу. При этом проверке должны быть подвергнуты все резьбовые и сварные соединения и стальных, и пластиковых труб. И помните, что проверять герметичность с помощью открытого огня (пламя зажигалки, спички и других подобных приспособлений) не допускается. Для этого можно использовать только мыльную пену, которую следует наносить на стыки. При наличии утечек на её поверхности появятся пузырьки. Гарантией герметичности соединения является полная неподвижность пены.

Читайте также:  Работодатель просит фото паспорта

Специалист, выполнявший работы, обязан проверить все новые соединения газовых труб на герметичность

Если всё в порядке, в технический паспорт вносится соответствующая отметка. В этом документе должны быть отображены все модификации системы газоснабжения квартиры или частного дома.

Как переносится газовая труба на кухне

Итак, вы получили положительный ответ на вопрос можно ли переносить газовую трубу на кухне и дождались приезда специалистов. Выполнять эту работу они должны в такой последовательности:

  1. При помощи вентиля перекрыть поступление газа в плиту.
  2. Продуть любым доступным способом отключенную часть газопровода. С этой целью можно использовать пылесос в режиме «на выдув». Так из трубы будут удалены остатки газа.
  3. Срезать болгаркой ненужный сегмент газовой трубы, а образовавшееся после этой операции отверстие просто заварить.
  4. Проделать в подводящей трубе новое отверстие и приварить к нему отрезок металлической трубы, который будет выполнять функцию отвода.
  5. Заключительный этап переноса газовой трубы на кухне предполагает монтаж непосредственно на этом отводе вентиля, от которого, в свою очередь, делается отвод к плите посредством резьбового соединения.

Необходимо отметить, что установить плиту в любом удобном месте на кухне можно без переноса её точки подключения к газопроводу. Для реализации такого варианта необходимо использовать гибкий сильфонный шланг длиной примерно 2 метра. Этого размера будет достаточно, чтобы передвигать плиту на кухне в необходимых (разумных) пределах. Спрятать же газовую трубу в кухне, вернее, ту ее часть, которая будет на виду, можно разными способами. Чаще всего для этого используют мебель.

Чтобы избежать переноса газовой трубы в квартире, стоит рассмотреть вариант использования гибкого шланга для подключения приборов

Как переносится газовая труба на участке

Выше было сказано, что чаще всего требуется перенести трубы газопровода, расположенные на опорах. Последовательность действий в этом случае ничем не отличается от процедуры, выполняемой в квартире. Особенности кроются в необходимости выполнения требований соответствующего СНиПа, касающихся пространственных характеристик газопровода. Основные из них звучат так: расстояние от строения до газовой трубы между:

  • фундаментом жилого дома и газопроводом низкого давления должно превышать 2 метра;
  • трубами, характеризующимися средним давлением, и строениями – от 4 метров;
  • системами высокого давления и зданиями – от 7 метров.

Дистанция между домом и надземным сооружением СНиПом не регламентируется. Но перенос газовой трубы на участке в этом случае предполагает организацию охранной зоны. С каждой стороны надземного газопровода она должна составлять по 2 метра. К тому же, её необходимо обозначить.

Строительные правила допускают размещение газовой трубы на удалении от оконного и дверного проёма не менее пяти метров, а удалённость от крыши должна превышать два метра.

В целом, перенос газовой конструкции представляет собой отдельное мероприятие, включающее блокирование проблемного участка, его демонтаж с последующей установкой в необходимом месте, где в систему газоснабжения производится врезка дополнительной трубы. Оно должно проводиться только при непосредственном участии специалистов и под их контролем.

Для чего нужны услуги по переносу и реконструкции газовой трубы

В северо-западном регионе, в том числе Санкт-Петербурге и Ленобласти популярна услуга газоснабжения – монтаж газовых труб, где предполагается выполнение сложного этапа перенос конструкционных частей газовых труб согласно общим требованиям безопасности. Для комплексного выполнения специфической задачи перенос инженерных элементов коммуникаций – газовых труб выполняются следующие категории работ:

Переносим газовую трубу на вашем земельном участке в соответствие с общими требованиями;
Осуществляем перенос газовой трубы на кухне в квартире, подготавливаем пакет документов (акт выполненфх работ, договор оказания услуг, заверянная копия лицензии)
Согласование (специальный разрешительный документ) на проведение работ по переносу газовых труб переноса получаем в надзорных ведомствах.

Осуществление всех типов работ позволяет получить широкие возможности использования газового оборудования при реконструкции здания, перепланировке помещения, изменения технических характеристик приусадебного участка земли в загородном доме.

Все мастера, инженера нашей компании имеют специальные разрешения, которые позволяют выполнять особо опасные работы в любом типе здания, на открытой местности или в закрытом типе помещения.

Аттестация сотрудников осуществлена специалистами надзорного ведомства Северо-Западного филиала Управления Ростехнадзора. Сварка газовых труб осуществляются на основании регламентных требований, предъявляемые Национальным российским ведомственным агентством осуществления контроля за сваркой (НАКС).

Комплексный тип задачи перенос газовой трубы в квартире согласование осуществляется в кратчайшее время, с соблюдением требований по безопасности.

Какие работы осуществляются специалистами

Согласно техническим регламентам, которые используются в отрасли подачи и распределения газа по секторам экономики, перенос в Санкт-Петербурге, а также на территории Ленинградской области газовых труб в квартире предполагает собой выполнение ряда задач:

Читайте также:  Как проверить выписался ли человек из квартиры

Перемонтаж газопровода, который включает в себя следующие функции:

Монтаж инженерной коммуникации газопровода осуществляется на основе проектной документации, которая прошла согласования в ГРО Петербурггаз или Газпром газораспределения.
Обрезка всех элементов конструкции газовой трубы, осуществляющие под давлением, производится только после получения разрешения, при этом можно укоротить трубопровод газовой системы без отключения от сети других абонентов. Орезка газовой трубы на последнем этаже осуществляется в соответствии с действующими требованиями безопасности. Цена на услугу по укорачиванию газовой трубы на вашей кухне включает в себя работу специалиста, и расходные материала. Цена услуги обрезка газовой трубы в квартире по тарифу обойдётся клиенту от 1,5 тысячи рублей, при этом разрешена обрезка без соответствующего отключения от основной системы газоснабжения. Обрезать газовую трубу на участке можно только после детального изучения вопросов безопасности для всех абонентов газораспределительной сети.
Перенос газового крана (в том числе для специального типа запорного крана) осуществляется после внесения требуемых технических изменений в рабочую документацию.
Перенос и замена газового котла для кухни, ванной или других помещений можно производить без отключения абонентов системы газоснабжения.
Перенос газового стояка в квартире осуществляется только на основании технического разрешения газовых надзорных ведомств.
Замена газового крана осуществляется без отключения дополнительного газового оборудования.
Замена газовой трубы после запорного крана на аналоговый гибкий шланг допускается после детального изучения технической части вопроса.

Дополнительно, клиенты могут получить бесплатную информацию и консультацию по ряду вопросов, относящихся к газовому хозяйству, в том числе можно узнать, как можно укоротить без последствий газовую трубу на кухне, в жилом или нежилом здании, загородном коттеджном доме. Изучение и решение вопросов занимает до 3 календарных дней, все работы осуществляются на основании действующего ГОСТ и СНиП.

Как уточнить цену работ

Все указанные цены, указанные на сайте, признаны приблизительными и не являются публичной офертой, которая регулируется положением ГК РФ в части 2, по указанной статье № 437:

• Обрезка элементов трубы, от 1,5 тысяч рублей.
• Перенос, замена или обрезка трубы с применением газовой сварки, от 5,0 тысяч рублей.
• Демонтаж, установка или замена частей газовых конструкций крана – от 1,4 тысяч рублей.

Если у вас возникли вопросы, или вы хотите получить дополнительную консультацию, обратитесь за помощью к нашим специалистам по указанным контактным номерам телефонов.

Россия, г. Санкт-Петербург
Бухарестская, 1, офис 501

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Касымова Э.Р. Дело № 33-1198/2016

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ульяновск 22 марта 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей Аладина П.К., Костенко А.П.,

при секретаре Воронковой И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Еловиковой Н*** А*** на решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 17 декабря 2015 года, по которому постановлено:

В удовлетворении исковых требований Еловиковой Н*** А*** к ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», Науменко Г*** С***, Уляндину А*** А*** об устранении нарушений, связанных с ограничением пользования и распоряжения земельным участком, принадлежащим на праве собственности и переносе незаконно построенного газопровода, отказать.

Заслушав доклад судьи Аладина П.К., объяснения Еловиковой Н.А., просившей удовлетворить апелляционную жалобу по доводам, в ней изложенным, пояснения ответчиков Науменко Г.С., Уляндина А.А., представителя ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» Порватовой О.А., а также пояснения третьего лица Науменко Н.И., просивших отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Еловикова Н.А. обратилась в суд с иском к ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» об устранении нарушений прав собственника и переносе газопровода.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: У*** область, У*** район, с. ***, ул. ***, д. ***. По территории её земельного участка проходит газопровод, который эксплуатирует ответчик. Газопровод построен незаконно, поскольку она не давала согласия на его строительство. В настоящее время она желает возвести на земельном участке надворные постройки, но наличие газопровода создает ей в этом препятствия. Кроме того, труба газопровода проходит через крышу её сарая, что создает угрозу пожарной безопасности.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Науменко Г.С., Уляндин А.А., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Ульяновский район» Ульяновской области, ООО «Ульяновскгазсервис», МП «Стройбытгаз», Науменко Н.И.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Еловикова Н.А. просит решение суда отменить.

Жалоба мотивирована тем, что суд сделал необоснованный вывод о том, что на момент приобретения ею земельного участка он имел обременение в виде газопровода. Из материалов дела следует, что газопровод построен самовольно, без получения разрешительной документации. Суд должен был отнестись критически к копиям документов, представленных ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», поскольку они не являются допустимыми доказательствами по делу. Суд неправильно применил срок исковой давности к правоотношениям сторон.

Читайте также:  Кпп 773643002 место нахождения

В возражениях на апелляционную жалобу Науменко Г.С. просит отказать в её удовлетворении.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие других участников дела, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом апелляционной инстанции.

Рассмотрев доводы жалобы, возражений на неё, изучив материалы дела, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность применения судом норм материального и процессуального права при вынесении решения, апелляционная инстанция не находит его подлежащим отмене.

При рассмотрении дела суд первой инстанции принял все необходимые меры для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон.

На основании надлежащей оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленного иска.

Выводы суда первой инстанции надлежащим образом мотивированы в решении, суд апелляционной инстанции с ними соглашается, поскольку они основаны на установленных по делу обстоятельствах и соответствуют требованиям норм материального права.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Изложенные в ней доводы признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения.

Материалами дела установлено, что газопровод построен в 2004 году и с этого времени проходил по территории земельного участка, который был передан в собственность истцу в 2011 году.

На момент регистрации права собственности за Еловиковой Н.А. спорный газопровод пересекал территорию ее участка и существовал на земельном участке в том же виде, что и на настоящий момент.

Таким образом, до момента перехода права собственности на спорный земельный участок к Еловиковой Н.А. он находился в муниципальной собственности.

Следовательно, строительство газопровода было осуществлено с согласия собственника.

Иными словами, Еловиковой Н.А. был передан в собственность земельный участок, обмеренный газопроводом.

Факт прохождения газопровода по территории приобретаемого ею в собственность земельного участка Еловиковой Н.А. в суде не оспаривался.

Доказательств того, что прохождение газопровода через спорный земельный участок несет какую-либо угрозу, в том числе, например, пожарной безопасности, в материалы дело не представлено.

В связи с этим доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к иной оценке установленных по делу обстоятельств, подлежат отклонению.

Поскольку изложение мотивированного решения является единственной возможностью для общественности проследить отправление правосудия (п. 30 Постановления по делу «Хирвисаари против Финляндии» от 27.09.2001 по жалобе № 49684/99), судебная коллегия считает необходимым исключить из мотивировочной части решения суда выводы суда о применении срока исковой давности.

При этом суд второй инстанции исходит из следующего.

Согласно абз. 5 ст. 208 Гражданского кодекса РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

По смыслу данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 304 Гражданского кодекса РФ исковая давность не распространяется на требования владеющего собственника об устранении всяких нарушений его права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» длительность нарушения права не препятствует удовлетворению судом требования владеющего собственника об устранении этого нарушения.

Заявленный истцом по настоящему делу иск фактически связан с устранением нарушений её права (ст. 304 ГК РФ), так как она лишена возможности построить на своем земельном участке объекты недвижимости, и, следовательно, в силу ст. 208 Гражданского кодекса РФ, исковая давность на них не распространяется.

При этом не имеет значение правомерно или нет, заявлен такой иск.

Поэтому выводы суда о том, что истцом пропущен срок исковой давности являются необоснованными.

Вместе с тем исключение указанного выше вывода не влечет за собой отмену или изменение решения, поскольку судом было принято решение об отказе в удовлетворении иска по сути.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 17 декабря 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Еловиковой Н*** А*** – без удовлетворения.

Исключить из мотивировочной части решения выводы суда о применении срока исковой давности.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector