Договор простого товарищества в строительстве

Договор простого товарищества в строительстве

Договоры простого товарищества в строительстве используются предпринимателями достаточно часто благодаря простоте их практического использования. Регулирует отношения по Договорам простого товарищества глава 55 ГК РФ.

Суть Договора простого товарищества в том, что двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону цели.

Отметим некоторые особенности Договора простого товарищества:

1. Договор заключается с целю получения юридического основания сторонами договора вступать во взаимоотношения с третьими лицами или в процессе осуществления совместной деятельности заключать другие гражданско-правовые договора, как с третьими лицами, так и между собой, а не для оформления какой либо одной сделки (аренда, заем и т.д.).

Например , если заключить Договор простого товарищества, по которому одна сторона за определенную цену предоставляет право пользования помещением, а другая открывает в этом помещении производство, то эта сделка будет считаться притворной, цель которой обойти запрет арендодателя на сдачу помещения в субаренду .

2. Договор может быть двух или многосторонним .

Интересы сторон по данному договору одинаковы.

Например, построить здание, сдавать его в аренду и получать от этой деятельности прибыль.

Часто происходит путаница и Договором простого товарищества называют Договор участия в долевом строительстве. Здесь надо иметь ввиду, что обязательным условием Договора простого товарищества является наличие вкладов товарищей, ведение совместной деятельности и общая цель этой деятельности. В договоре же участия в долевом строительстве отсутствует условие о ведении совместной деятельности и отсутствие единой цели: застройщик привлекает инвестиции с целью построить дом и получить прибыль , а дольщик хочет получить квартиру в личное пользование внеся определенные денежные средства, определяемые застройщиком. Договор долевого участия является смешанным договором и практически все его аспекты регулируются Законом №214-ФЗ от 30.12.2004г.

3. Договор носит личностно-доверительный характер.

Договор простого товарищества может быть заключен товарищами на определенный срок; бессрочно; под отменительным условием.

Например, для начала строительства необходим кредит в 20 млн. руб. Если он будет получен, то действие договора продлится , если нет, то действие Договора прекратиться. Или другой пример – Договор прекращается после государственной регистрации долей собственности каждого товарища в сданном объекте строительства.

Заключать Договор простого товарищества для осуществления коммерческой деятельности, могут только ИП и коммерческие организации

При составлении Договора простого товарищества надо руководствоваться общими нормами ГК РФ о форме сделки и договора, т.к. гл.55 ГК РФ не содержит требований о форме договора. Для предотвращения споров и судебных разбирательств между товарищами в нем необходимо детально согласовать порядок осуществления совместной деятельности , в т.ч. режим собственности, порядок формирования совместного имущества, порядок распределения прибыли, порядок управления, перечень вопросов на которые следует получать согласие всех товарищей при принятии решения уполномоченным товарищем.

Так как простое товарищество не является юридическим лицом, то по закону оно не имеет права на фирменное наименование и при взаимодействии с третьими лицами рассматривается как группа отдельных лиц, действующих под своими именами. В соответствии с Договором право на ведение дел товарищества может быть предоставлено конкретному товарищу или товарищам. В этом случае он становится уполномоченным вести общие дела и учет товарищества на основании Договора простого товарищества или доверенности. Причем, если в договоре участвуют юридические лица и ИП, то ведение общих дел должно быть поручено юридическому лицу .

Для осуществления совместной деятельности товарищи вносят вклады. Вкладом товарища в совместную деятельность могут быть деньги, имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества . Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.

Учитывая, что виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только ИП или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ, то для ведения строительной деятельности уполномоченный участник товарищества должна быть членом СРО с соответствующим допуском.

Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.

Договоры простого товарищества могут заключаться юридическими лицами и ИП находящимися и на УСН. При этом в соответствии п.3 ст.346.14 НК РФ в качестве объекта налогообложения товарищи должны применять доходы, уменьшенные на величину расходов.

Т.к. простое товарищество юридического лица не образует (п. 1 ст. 1041 ГК РФ), то оно не признается налогоплательщиком и не подлежит постановке на налоговый учет (абз. 2 п. 2 ст. 11, ст. ст. 19, 83 НК РФ) и товариществу не нужно представлять налоговые декларации (ст. ст. 23, 80 НК РФ).В то же время эти правила не освобождают товарищество от налогового и бухгалтерского учета его хозяйственных операций, имущества, доходов и расходов. Их учет должен осуществляться в соответствии с общим режимом налогообложения по правилам гл. 25 НК РФ (Письма Минфина России от 22.12.2006 № 03-11-05/282, от 15.06.2009 № 03-11-09/212).

Вне рамок совместной деятельности каждый участник ведет учет своих доходов, расходов и операций самостоятельно в соответствии с применяемой им системой налогообложения.

Т.о. хотя налог на прибыль организаций товарищество не уплачивает, но оно не может быть переведено на УСН, даже если все его участники платят единый налог (см. Письма Минфина России от 22.12.2006 № 03-11-05/282, от 19.07.2006 № 03-11-04/2/145).

Основным документом в части бухгалтерского учета является ПБУ 20/03 «Информация» об участии в совместной деятельности», утвержденного Приказом Минфина России от 24.11.2003 №105н. В части налогового учета – Налоговый Кодекс РФ.

При организации учета надо иметь ввиду, что стоимость вкладов участников в целях налогообложения не признается доходом товарищества (п. 1 ст. 278 НК РФ).

Доходы и расходы по совместной деятельности учитываются товарищем, который ведет общие дела, как говорилось выше в соответствии с правилами гл. 25 НК РФ. В связи с этим в рамках товарищества существует возможность учесть больше затрат в отличие от учета расходов по закрытому перечню ст. 346.16 НК РФ.

Товарищ, ведущий общие дела в соответствии с п. 3 ст. 278 НК РФ имеет следующие обязанности :

– определять нарастающим итогом по результатам каждого отчетного (налогового) периода прибыль каждого из товарищей пропорционально его доле в прибыли товарищества, полученной за соответствующий период;

Читайте также:  Узнать кто прописан по номеру телефона

– в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным (налоговым) периодом, сообщать каждому из товарищей о сумме причитающейся ему прибыли.

Убыток в отличие от прибыли между товарищами не распределяется и не учитывается ими при налогообложении (п. 4 ст. 278 НК РФ).

Так же по операциям реализации товаров, работ и услуг в рамках совместной деятельности нужно уплачивать НДС (ст. 174.1 НК РФ) даже, если участниками товарищества являются плательщики налога при УСН (п. 2 ст. 346.11 НК РФ).

Исчисление и уплата налога производятся по правилам гл. 21 НК РФ. Плательщиком НДС, как правило, является товарищ, ведущий общие дела (п. 1 ст. 174.1 НК РФ, Письмо Минфина России от 13.03.2008 № 03-07-11/97).

Товарищ, который ведет общие дела, по операциям товарищества, должен выставлять счета-фактуры, вести журналы учета полученных и выставленных счетов-фактур, книги покупок и книги продаж (п. п. 1, 2 ст. 174.1, п. 3 ст. 169 НК РФ). Так же он может принимать к вычету НДС по товарам (работам, услугам), основным средствам и нематериальным активам, при условии, что они приобретены в рамках договора простого товарищества и используются для облагаемых НДС операций по совместной деятельности. Обязательным условием для получения вычета в выставляемых поставщиками счетах-фактурах в качестве покупателя должен быть указан именно товарищ, исполняющий обязанности налогоплательщика (п. 3 ст. 174.1 НК РФ). Иначе в вычете будет отказано.

Если товарищ, который ведет общий учет операций товарищества, осуществляет деятельность и за рамками этого товарищества, ему необходимо вести раздельный учет таких операций. Только при условии раздельного учета он вправе получить вычет .Так же и в отношении бухгалтерского учета в соответствии с п. 17 ПБУ 20/03, операции в рамках совместной деятельности подлежат обособленному учету на отдельном балансе.

Показатели отдельного баланса в Книгу учета доходов и расходов товарища ( если товарищ на УСН), ведущего общие дела, не включаются.

Для расчетов по совместной деятельности, товарищу, ведущему общие дела, целесообразно открыть отдельный банковский счет, на котором будут отражаться только операции по договору простого товарищества

Между ООО «Стройинвест» и ООО «Стройбаза» заключен договор простого товарищества. Общие дела поручено вести ООО «Стройинвест». По договору ООО «Стройбаза» передает в качестве вклада в общее имущество материалы на сумму 240 000 рублей, а ООО «Стройинвест» – денежные средства в сумме 300 000 рублей.

В обособленном учете простого товарищества бухгалтер ООО «Стройинвест» сделает такие проводки:

Д 51 К 80 «Вклады товарищей» – 300 000 рублей – получены денежные средства в качестве вклада по договору простого товарищества;

Д 10 К 80 «Вклады товарищей» – 240 000 рублей – получены материалы в качестве вклада по договору простого товарищества.

Д 58-4 К 51 – 300 000 рублей – перечислены денежные средства в качестве вклада по договору простого товарищества.

Бухгалтер ООО «Стройбаза» запишет у себя такую проводку:

Д 58-4 К 10 – 240 000 рублей – отражена передача материалов в качестве вклада по договору простого товарищества.

При определении расходов по совместной деятельности не имеет значения, какой из товарищей их оплатил. В этом случае бухгалтер участника, ведущего общие дела, сделает такие записи:

Д 20 (26) К 76 отражены затраты по оплате материалов (услуг);

Д 76 К 51 товарищу возмещены понесенные расходы.

Что бы оплаченные ценности не считались вкладом участника в совместную деятельность надо чтобы накладные, акты и счета-фактуры были оформлены на участника, ведущего общие дела, а не на того, кто оплатил расходы.

В соответствии со ст. 278 НК РФ доходы, полученные от участия в товариществе, включаются в состав внереализационных доходов налогоплательщика. Согласно п. 1 статьи 346.15 НК в состав доходов при исчислении налоговой базы по единому налогу при УСН входят и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 НК.

Доходы от совместной деятельности нужно признавать на день поступления денежных средств на счета в банках (в кассу) или на день получения иного имущества (работ, услуг) или имущественных прав (п. 1 ст. 346.17 НК РФ).

Расходы, произведенные в рамках совместной деятельности, участники товарищества отдельно у себя не отражают. Эти затраты учитывает товарищ, ведущий общие дела, при определении финансового результата от деятельности товарищества в целом

Т.о. доходы от участия в договоре простого товарищества представляют собой "чистый" доход налогоплательщика, т.е. уже уменьшенный на величину расходов в рамках совместной деятельности. Т.о., "упрощенцы" получают определенную выгоду от участия в договоре простого товарищества. В этом случае легче уложиться в предельный размер доходов, при превышении которого право на применение УСН утрачивается.

По окончанию договора простого товарищества имущество переданное в общее владение возвращается предоставившим его товарищам. При этом товарищ ведущий общие дела составляет ликвидационный баланс. Имущество причитающееся каждому товарищу при разделе учитывается как погашение вклада в совместную деятельность.

Представим ситуацию: есть застройщик, владеющий земельным участком, и инвестор с желанием профинансировать проект, получив долю в имуществе или прибыли от реализации имущества.

Назовем несколько базовых способов, каждый из которых имеет свои особенности:

Вид договора

Порядок распределения прибыли

Договор займа: Инвестор передает деньги по договору займа, претендуя получить обратно сумму займа и проценты

Доходность инвестора можно выразить суммой процентов по займу. При этом сложно, а скорее невозможно, заранее просчитать величину ставки процента, которая отражала бы реальную долю прибыли в проекте.

Договор инвестирования или долевого участия в строительстве

Может предусматривать получение Инвестором конкретных помещений. Не подходит, если планируется продажа строящихся помещений третьим лицам, ведь одно помещение не может быть продано двум лицам

Договор совместной деятельности (простого товарищества)

Каждая сторона делает вклады в совместную деятельность (земельный участок, деньги, выполнение работ). Результат совместной деятельности подлежит распределению между товарищами, облагается налогами у каждого из них согласно применяемой системе налогообложения

Учреждение совместного юридического лица

В юридическом лице четко фиксируются доли в уставном капитале, а значит, и в прибыли. Однако получение дохода собственниками – физическими лицами сопряжено с необходимостью уплаты дивидендов по ставке 13 %, дополнительно к корпоративному налогу на прибыль

Читайте также:  На что поставить контейнер

Таким образом, в ситуациях привлечения финансирования от частного инвестора, договор простого товарищества удобен тем, что позволяет поделить итоговую, реально полученную, а не предполагаемую прибыль без усложнения процесса реализации самого проекта.

Итак, рассмотрим подробнее ключевые особенности договора простого товарищества с целью строительства недвижимости.

Застройщик, владеющий земельным участком на праве аренды или собственности, и инвестор, обладающий денежными средствами, решили построить нежилой объект недвижимости, заключив договор простого товарищества. В качестве вкладов в совместную деятельность стороны передают:

застройщик – принадлежащий ему на праве собственности (праве аренды) земельный участок;

инвестор – денежные средства для финансирования строительства.

В договоре простого товарищества стороны определяют, на кого из товарищей возлагается обязанность по контролю за осуществлением строительства и кто становится товарищем, ведущим общие дела, который:

заключает договоры с поставщиками, подрядчиками;

ведет общий учет доходов и расходов;

выполняет функции плательщика НДС.

Если организовывать строительство будет Инвестор, то он выполняет функции товарища, ведущего общие дела, если Застройщик, то он соответственно.

Конечные цели заключения договора простого товарищества могут быть различны:

только строительство объекта недвижимости с последующим разделом пропорционально вкладам по договору простого товарищества. В последующем каждый товарищ использует построенный объект в своей самостоятельной деятельности. Правда, если объект неделимый, имущество попадает в долевую собственность и используется по согласованию между сособственниками.

  • не только строительство объекта, но и последующее извлечение товарищами прибыли от совместной деятельности по сдаче в аренду построенного объекта недвижимости. Недвижимость также регистрируется в долевую собственность товарищей, но используется в рамках договора совместной деятельности. В любое время после этого стороны могут принять решение о прекращении договора простого товарищества и выделе имущества в собственность товарищей.
  • Порядок налогообложения будет отличаться в каждой из рассмотренных моделей, в частности по вопросам:

    уплаты и принятия к вычету НДС;

    уплаты налога с доходов товарищами.

    Рассмотрим порядок налогообложения и учета НДС и прибыли в каждой из рассмотренных моделей на этапе внесения вкладов по договору простого товарищества, ведения совместной деятельности и прекращения договора

    Налогообложение и налоговый учет на этапе внесения вкладов в совместную деятельность

    Передача вкладов в простое товарищество не признается реализацией для целей налогообложения прибыли и НДС: у передающей стороны не возникают расходы, уменьшающие налоговую базу, и обязанность уплатить НДС, у товарищества – нет дохода и права принять НДС к вычету.

    Вклады в ПТ подлежат денежной оценке по соглашению между товарищами (ст. 1042 ГК РФ) и могут быть оценены товарищами в любой сумме, которая соответствует их договоренностям о долях в общем имуществе, без привязки к чему-либо. Однако в налоговом учете активы, внесенные в счет вклада в ПТ, включаются товарищем в состав финансовых вложений не по их денежной оценке товарищами, а по их балансовой (остаточной) стоимости, отраженной в бухгалтерском балансе на дату вступления договора ПТ в силу[1].

    Таким образом, земельный участок, внесенный в качестве вклада в совместную деятельность, будет учитываться в составе финансовых вложений товарища-застройщика, не по оценочной стоимости, указанной в договоре простого товарищества, а по цене приобретения земельного участка (сумме уплаченной арендной платы, если земельный участок находится в аренде), отраженной в налоговом учете товарища.

    У инвестора размер финансовых вложений будет равен номинальной стоимости денежных средств, внесенных по договору простого товарищества.

    Сразу отметим, что от балансовой стоимости вклада зависит в последующем налогообложение распределяемого оконченного строительством объекта недвижимости у товарищей, поскольку:

    стоимость вклада, отраженная в налоговом учете, уменьшает доходы, полученные при прекращении договора (пп. 5 п. 1 ст. 251 НК РФ).

    передача имущества товарищам при расторжении договора простого товарищества не облагается НДС в пределах стоимости первоначального вклада товарищей на основании пп. 6 п. 3 ст. 39 НК РФ и пп. 1 п. 2 ст. 146 НК РФ.

    Налогообложение и налоговый учет на этапе ведения совместной деятельности

    В рамках совместной строительной деятельности товарищ, ведущий общие дела, исполняет обязанности плательщика НДС, в связи с чем может принимать «входящий» НДС к вычету.

    Однако если договор простого товарищества заключен исключительно в целях строительства (т.е. без намерений осуществлять дальнейшую совместную эксплуатацию), то принять уплаченный в составе цены НДС к вычету и возместить его из бюджета товарищ, ведущий общие дела, не сможет. Это обусловлено тем, что построенный объект недвижимости не будет использоваться в рамках совместной деятельности, облагаемой НДС, а распределяется между товарищами после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию [2].

    Товарищи, в случае применения ими общей системы налогообложения, принимают НДС к вычету самостоятельно.

    В случае, когда товарищи объединяются не только для целей строительства, но и для дальнейшей эксплуатации объекта недвижимости и извлечения дохода, облагаемого НДС, товарищ, ведущий общие дела:

    ставит построенный объект на налоговый учет в обособленном балансе простого товарищества и начинает исчислять амортизацию в общеустановленном порядке [3].

    принимает НДС, уплаченный поставщикам и подрядчикам, к вычету [4].

    Налогообложение на этапе прекращения договора простого товарищества

    Если договор простого товарищества прекращается сразу после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, то товарищи ставят построенный объект (нежилые помещения) у себя на налоговый учет по стоимости, сформированной товарищем, ведущим общие дела, исходя из аккумулированных затрат на строительство, пропорционально долям участия в совместной деятельности.

    По правилам налогообложения при распределении построенных объектов между товарищами у последних возникает внереализационный доход в натуральной форме (в форме полученных помещений), облагаемый налогом с доходов, но только в части превышения стоимости полученных помещений над размером первоначального взноса каждого товарища. (п. 9 ст. 250 НК РФ, ст. 278 НК РФ).

    Что касается НДС, то возможность принятия к вычету НДС, уплаченного со стоимости подрядных работ, материалов, в рамках совместной строительной деятельности, зависит от используемой товарищем системы налогообложения.

    Так, товарищ, находящийся на ОСН, вправе принять к вычету НДС пропорционально стоимости полученных помещений, а товарищу на УСН, соответственно, налоговый вычет не полагается.

    Несколько иная ситуация с точки зрения налогообложения будет при прекращении договора простого товарищества, в рамках которого велась совместная деятельность по сдаче построенного объекта в аренду. Это связано с тем, что вычет по НДС со стоимости подрядных работ и материалов уже был принят товарищем, ведущим общие дела, в рамках совместной деятельности.

    Читайте также:  Гарантия на видеокарты asus

    Таким образом, товарищи на налоговый вычет уже не претендуют.

    Кроме того, товарищ, в случае применений УСН, должен восстановить НДС, принятый к вычету в рамках простого товарищества, пропорционально стоимости полученных нежилых помещений (доли в праве собственности на неделимый объект недвижимости), так как не является плательщиком НДС, на основании пп. 2 п. 3 и пп. 3 п. 2 ст. 170 НК РФ.

    При этом принятый ранее НДС к вычету восстанавливается и подлежит уплате в бюджет не с первоначальной стоимости объекта недвижимости, равной сумме вложений товарищей, а с остаточной стоимости с учетом списанных во время простого товарищества амортизационных отчислений.

    Таким образом, несмотря на специфику, налоговый учет в товариществе, созданном для строительства совместной недвижимости, не сложен, не предполагает невыгодных условий налогообложения или потери вычетов по НДС.

    1. п. 3 Приказа Минфина РФ от 10.12.2002 г. № 126н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет финансовых вложений» ПБУ 19/02; абз. 2 п. 12, п. 13 Приказ Минфина РФ от 24.11.2003 г. № 105н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Информация об участии в совместной деятельности» ПБУ 20/03

    2. Подобная ситуация рассмотрена Высшим арбитражным судом в нашумевшем деле «Чебаркульской птицы» (постновление от 16.07.2013 № 1118/13)

    3. абз. 4 п. 18 Приказа Минфина РФ от 24.11.2003 г. № 105н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Информация об участии в совместной деятельности» ПБУ 20/03

    4. Подтверждение можно найти в судебной практике, например, постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 22.09.2016 г. по делу № АА76-32368/2014

    Вопрос-ответ по теме

    Вопрос

    Есть договор простого товарищества на строительство жилого дома, где Товарищи договорились соединить свои вклады для строительства (финансирование). По этому же договору Товарищ 1 обязался передать Товарищу 2 в собственность незавершенку как вклад. Для ФРС такой договор будет является основанием для регистрации перехода права собственности на незавершенку?

    Ответ

    Договор простого товарищества является основанием для регистрации перехода права собственности на недвижимые вещи, внесенные в качестве вклада.

    Государственная регистрация перехода прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности (абз. 1 п. 1 ст. 16 Закона о государственной регистрации).

    Остались вопросы по простому товариществу? Ответ найдется в Системе Юрист

    Согласно пункту 1 статьи 1043 ГК РФ внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества. Таким образом, стороны договора простого товарищества могут предусмотреть условие, при котором внесенное в качестве вклада имущество поступает в собственность конкретного товарища. С учетом вышеизложенного, изменение собственников объекта может происходить при передачи объекта в качестве вклада в простое товарищество.

    По аналогии возможно воспользоваться и разъяснениями, содержащимися в п.18 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59, в соответствии с которым, договор простого товарищества (о совместной деятельности), по которому одна из сторон обязуется в качестве своего вклада передать недвижимое имущество, не требует государственной регистрации. Однако, если одна из сторон по такому договору уклоняется от государственной регистрации возникновения общей долевой собственности сторон на это имущество, суд вправе по требованию другой стороны принять решение о государственной регистрации перехода недвижимого имущества в общую долевую собственность.

    Однако для регистрации перехода права собственности на объект незавершённого строительства, права на данный объект первоначально должны быть зарегистрированы ща лицом, производящем отчуждение. Регистрация права собственности на объект незавершенного строительства возможна. По общему правилу, право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок (например, договор аренды), на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством РФ для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения. При этом, объект незавершенного строительства должен пройти кадастровый учет. Данные правила установлены в ч.2 ст.25 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

    Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

    Как отразить в бухучете и при налогообложении операции по совместной деятельности (простому товариществу)

    «При создании простого товарищества каждый участник вносит свой вклад в совместную деятельность (п. 1 ст. 1041 ГК РФ).

    Каждый участник вправе пользоваться общим имуществом товарищества в соответствии с порядком, предусмотренным в договоре. Если какие-либо условия использования общего имущества в договоре не прописаны, при возникновении споров между участниками им придется руководствоваться порядком, установленным судом. Об этом сказано в пункте 3 статьи 1043 ГК РФ.

    Что касается сохранности имущества, стороны должны предусмотреть в договоре обязанности каждого из участников по его содержанию, а также порядок возмещения связанных с этим расходов (п. 4 ст. 1043 ГК РФ).

    При ведении общих дел каждый участник вправе действовать от имени всех товарищей, если договором не установлено, что ведение дел поручено отдельному участнику (п. 1 ст. 1044 ГК РФ). Нормы Гражданского кодекса РФ, которые регламентируют деятельность простого товарищества, не обязывают его участников поручать ведение общих дел и бухучета одному из товарищей (п. 2 ст. 1043 и п. 1 ст. 1044 ГК РФ). Однако, если простое товарищество создано с участием организаций, наличие товарища (юридического лица), ведущего общие дела и бухучет, является обязательным (п. 12 ПБУ 20/03). Такие же требования предъявляет к простым товариществам и налоговое законодательство (ст. 174.1, п. 1 ст. 246, ст. 278 НК РФ).

    В процессе (по результатам) совместной деятельности каждый участник (если в договоре не предусмотрен другой порядок):

    • несет расходы (убытки) пропорционально стоимости его вклада (абз. 1 ст. 1046 ГК РФ);
    • получает прибыль пропорционально стоимости его вклада (ст. 1048 ГК РФ).

    Учет прибыли и убытка

    Прибыль или убыток, полученные в процессе (по результатам) совместной деятельности, учитываются при формировании финансового результата у каждого участника (п. 14 ПБУ 20/03). Сведения об этих показателях, а также другую необходимую информацию о совместной деятельности участник получает у товарища, ведущего общие дела. Такая информация доводится до участников в порядке и сроки, установленные договором о совместной деятельности, но не позднее сроков составления годовой отчетности (п. 20 ПБУ 20/03).

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector