Что можно купить за квартиру в москве

Что можно купить за квартиру в москве

Знаете, мне понятна мотивация продать недвижимость в Москве. Потому что я знаю, что можно купить за цену московской квартиры. Купить можно все, можно даже не работать до конца жизни. Мне понятна мотивация тех, кто покупает квартиры в ближнем Подмосковье. Можно доехать в любую точку Москвы, есть вся инфраструктура, относительно вменяемые цены, хотя все равно очень дорого. Мне ясно, зачем покупать котлован – его можно продать на 40% дороже, как построится. Но кому? Кто эти люди вообще, которые покупают квартиры на вторичном рынке в Москве? Что у них в голове?

Вы хоть понимаете, сколько стоит квартира в Москве? Я не говорю про однушку, возьмем трешку под семью не на конечной станции. Это же 12-30 миллионов рублей! Как можно просто взять и выкинуть 30 миллионов, о чем должен человек думать?

Согласно данным ИРН, цена квадратного метра московской жилплощади ( в рублях) упорно стоит на том же уровне, что и в 2008.

Если вспомнить про инфляцию, реальная стоимость в 2008м была выше почти в 2 раза. Кто их тогда покупал по тем ценам, я вообще даже боюсь думать.

В общем, на эту тему я пообщалась со своим знакомым риэлтором. Вот что он мне расказал…

“На сегодня рынок московской недвижимости скорее мертв, чем жив. Причем если однушку еще можно продать, то трешки стоят месяцами. Собственники квартир еще не поняли, что рынок недвижимости упал. А падает он, между тем, уже около года. Показательный случай из недавнего: бабушка хочет продать свою трехкомнатную квартиру в Люберцах и купить однушку в Жулебино. При этом должно остаться, по ее представлениям, 2 миллиона разницы, чтобы закрыть долг по ипотеке за другую квартиру. На Люберцы она меняться не согласна – ей нужна московская прописка. На Новую Москву тоже – далеко от внуков. Первый этаж ее тем более не устраивает. Меньше двух миллионов разницы – тоже не канает. Не говоря о том, что риэлтор должен что-то заработать на сделке, такой обмен нереален вообще – однушки начинаются от 4600-4800, а ее квартире красная цена – 5400, это еще покупателя надо найти! Вот и продает бабушка свою драгоценную хату уже больше полугода, никто не берет.

Если говорить о покупателях – то чистых покупателей на рынке мало. Большинство сделок альтернативные (покупка одной квартиры за счет продажи другой). Ну даже возьмем свободную покупку – тут почти все сделки будут ипотечными. Абсолютное большинство покупателей – приезжие. Им все равно, сколько платить. Они впрягутся в эту ипотеку любой ценой, лишь бы получить московскую прописку. Логика такая – какая разница, платить за аренду, или плюс-минус столько же за ипотеку? Они уже смирились, что отдают большую часть заработка ежемесячно. По сути, им без разницы, ипотека их вообще не стесняет.

Есть еще другой тип покупателей – они в основном выкупают новостройки. Причем как выкупают – сразу по несколько квартир, иногда десятками. Потом их даже не сдают, просто половина дома пустует. Это такой тип даже не вложения, а сохранения очень значительного излишка денег. Потом эти квартиры при необходимости продаются в розницу тем же ипотечникам.

Кто покупает квартиры в центре за миллионы долларов? Понятия не имею, этим занимается центральный департамент, у нас территориальное разделение. Из того, что мне говорили, эти объекты могут стоять годами, но с одной сделки бывает комиссия, на которую можно жить год”

Вы поняли? ОНИ ДАЖЕ НЕ СДАЮТ ДЕСЯТКИ КУПЛЕННЫХ КВАРТИР. Может ли честно заработавший человек не сдавать излишки площади? Мои родители сдают все квартиры, а сами живут в коттедже. Они не испытвают острой нужны в этих деньгах, но скорее удавятся, чем оставят хоть одну квартиру пустой – ведь за нее надо платить коммуналку! Потому что все это было заработано трудом, а не откатами. Что откатчику эти двести-триста-пятьсот лишних тысяч в месяц – для него это даже не стоит геморроя по сдаче! А потом это все распродается понаехам в ипотеку, а семья ворюги уезжает жить в Испанию.

Понаехи и ворье. Ворье и понаехи… В этом вся Москва, ну какой цивилизованный рынок недвижимости тут может быть, какое доступное жилье?

У меня был миллион и зарплата 60 000 ₽

Четыре года назад мне надоело платить за чужие квартиры и я решила начать платить за свою. По московским меркам денег у меня не было.

Если кратко, алгоритм был такой:

  1. Посчитать расходы и оценить свои финансовые возможности.
  2. Раздобыть стартовый капитал.
  3. Найти банк для кредита и риелтора для сделки.
  4. Тщательно выбрать квартиру.
  5. Получить скидку у продавца с помощью переговоров.
  6. Оформить сделку.
  7. Выдохнуть.

Я потратила на поиски и расчеты несколько месяцев и в результате стала собственницей недвижимости. Рассказываю свою историю.

Нужно ли это вообще?

У нас в редакции возник спор, нужно ли вообще покупать квартиру в Подмосковье, как это сделала наша героиня Светлана. Стала ли ее жизнь лучше от того, что у нее появилась собственная квартира? Стоят ли эти усилия дополнительного времени в дороге на работу? Разумно ли покупать квартиру в застроенном «окно к окну» микрорайоне?

Серьезно, готового ответа у нас нет. Поделитесь мыслями в комментариях в Фейсбуке.

Начальные условия

Весной 2013 года я снимала убитую однушку на окраине Москвы за 20 000 рублей, еще примерно 7000 рублей платила за коммунальные услуги, свет и интернет. При этом я получала 60 000 рублей. Иногда случались премии (от 5000 до 30 000 рублей), раз в год давали «тринадцатую зарплату».

У родителей была квартира в Пятигорске: пустая и без отделки. Денег на ремонт не было, а коммуналку приходилось платить каждый месяц. Так продолжалось несколько лет, пока у меня не родился план: если продать эту квартиру, можно купить недвижимость в ближайшем Подмосковье. Друзья посмеялись над моей идеей.

Я изучила рынок недвижимости и выяснила, что с продажи квартиры в Пятигорске получу миллион рублей. Моя зарплата ­— 60 000 рублей чистыми. Зарплату мне повысили как раз незадолго до этого, поэтому еще на одно повышение я не рассчитывала. Вот как выглядела структура моих расходов.

У меня всегда очень четко рассчитан бюджет: все траты я веду ровно так как закладывала и не отхожу от них. Но если у вас не так, то обязательно закладывайте деньги на непредвиденные расходы

У меня всегда очень четко рассчитан бюджет: все траты я веду ровно так как закладывала и не отхожу от них. Но если у вас не так, то обязательно закладывайте деньги на непредвиденные расходы.

Обязательные траты в месяц — 51 280 Р

Трата Цена
Аренда квартиры 20 000 Р
Коммунальные платежи 5500 Р
Свет 500 Р
Интернет 500 Р
Сотовая связь 580 Р
Проезд 2200 Р
Еда 22 000 Р

От зарплаты у меня оставалось 8720 рублей.

Я проанализировала свои траты и пришла к выводу: 50% зарплаты можно тратить на ипотеку. Остальное — еда, транспорт, коммунальные платежи — обязательные траты. Оставшиеся деньги можно тратить на одежду или отложить на путешествия. Но вместо этого я решила, что лучше буду гасить ими ипотеку.

Читайте также:  Пример заполнения кнд 1153006

Расчет бюджета при ипотеке

Трата Цена
Ежемесячный платеж 30 000 Р
Еда 22 000 Р
Проезд 2500 Р
ЖКХ и интернет 5500 Р

Я могла купить только вторичное жилье, чтобы сразу переехать и не тратить деньги на аренду квартиры. Значит, нужно было искать квартиру c максимально приемлемым ремонтом и хотя бы какой-то мебелью, в идеале — с нормальной кухней.

Подготовка и поиск риелтора

В июле 2013 года я получила 1 050 000 Р за продажу квартиры в Пятигорске. К этой сумме добавила все свои сбережения — еще 50 000 Р . В итоге сумма первоначального взноса — 1 100 000 Р .

Деньги положила на накопительный счет. На тот момент у меня был счет под 4% годовых — это 0,33% в месяц. Получается, что во время поисков квартиры я получала дополнительно 3600 рублей ежемесячно.

Я начала искать риелтора. Хотела, чтобы это был опытный человек, отлично знающий рынок недвижимости. Нашла такого по совету знакомых, которые недавно покупали квартиру. Гонорар, на который мы договорились, — 80 000 или 100 000 Р в зависимости от финальной суммы сделки. В бюджет я заложила максимальную сумму — 100 000 Р .

Вот критерии, по которым я искала риелтора:

  1. Он должен работать в этой области уже не первый год, лучше — десятый.
  2. В послужном списке должны быть крупные профильные компании.
  3. Кто-то из близких знакомых совершал сделку с этим риелтором и остался доволен: идеально, если это тоже покупка квартиры в ипотеку.
  4. Мне должно быть комфортно общаться с этим человеком, иначе я буду с неохотой с ним встречаться и это затянет поиски квартиры.

Подбор стоимости под ежемесячный платеж

Чтобы понимать, на какую сумму ориентироваться, можно подать документы в банк. Подавать лучше не в любое отделение банка, а именно в отделение ипотечного кредитования.

Почему важно время. Иногда банки дают две кредитные ставки: первая — твоя обычная ставка (у меня была 11,75%). Вторая — ставка, если ты купишь квартиру в первые 40 дней после расчета ипотеки, она на 0,25% меньше. В итоге это снизило бы мой ежемесячный платеж на 500 Р , а общую переплату по кредиту на 120 000 Р .

Я совершила ошибку: подала документы сразу в несколько банков задолго до того, как начала искать квартиру, и в результате не успела получить пониженную ставку.

Мои вводные для ипотечного консультанта. Первоначальный взнос — 1 000 000 Р . Месячный платеж не более 30 000 Р . Срок ипотеки не очень важен. Идеально — 15 лет, но можно рассмотреть и 20, и 25.

Как выбрать срок ипотеки

Чем меньше период ипотеки, тем меньше процентов вы отдадите банку, но ежемесячный платеж будет выше.

Например, если взять в ипотеку 2 000 000 Р на 15 лет, то переплата будет минимальной. Но месячный платеж будет чуть выше, чем если бы вы взяли ипотеку на 20 лет. Между 20 и 25 годами разница в платеже очень несущественная. Чем выше срок, тем больше переплата.

Многие мои знакомые переживают именно из-за переплаты, поэтому боятся брать ипотеку. Их логика следующая: «Я возьму в кредит 3 миллиона, а отдам банку 7 миллионов. Я так не хочу!»

Моя логика была другой: «Я могу 20 лет платить за съемную квартиру 25 000 Р в месяц, но эта квартира никогда не станет моей. Я заплачу 6 000 000 Р в воздух. Если я буду платить 25 000 Р за ипотеку, то для меня ничего не изменится, но через 20 лет эта квартира станет моей». Поэтому мне не было важно, сколько я переплачу по кредиту. Мне было важно, чтобы в месяц я платила не более 30 000 Р .

На что влияет ставка

Когда узнаешь ставку по ипотеке, можно понять, сколько денег ты реально готов потратить. В любом ипотечном калькуляторе можно проверить несколько цен на недвижимость со своими ипотечными параметрами. Соответственно, можно подобрать стоимость, чтобы месячный платеж не выходил за рамки бюджета. Я отталкивалась от суммы 30 000 Р в месяц, но понимала, что смогу платить до 32 000 Р .

Моя логика строилась на том, что в ипотеку можно отдавать 50% бюджета. Если вдруг я потеряю работу, я смогу переехать к родителям, а квартиру сдавать в наем. Тогда стоимость сдачи квартиры должна быть примерно равна платежу по ипотеке. Также я понимала, что найти работу на 60 000 Р в месяц я смогу всегда: пойду работать продавцом или официантом.

Банки одобрили мне кредиты на максимальную сумму 4 000 000 Р с процентной ставкой от 11,75 до 13%. Если не принимать во внимание размер ежемесячного платежа, в общей сложности я могла бы потратить на квартиру 5 000 000 Р : 4 000 000 Р кредитных средств и 1 000 000 Р первоначального взноса.

Ипотечный калькулятор

Теперь нужно проверить реальные условия в ипотечном калькуляторе и подобрать идеальные условия для себя. Я использовала калькулятор на «Банки-ру». Начинала с квартиры за 5 000 000 Р , постепенно уменьшая стоимость недвижимости, чтобы подобрать подходящий ежемесячный платеж. На этом этапе я не знала, какой будет итоговая процентная ставка (она могла составить от 11,75 до 13%), поэтому в расчетах использовала 12% годовых.

Квартира за 5 миллионов оказалась мне не по силам. Ежемесячный платеж — 44 тысячи в месяц, мне было бы нечего есть. Квартира за 4 миллиона тоже оказалась за рамками запланированного бюджета. Подошла квартира только за 3,7 млн — ежемесячный платеж был почти 30 тысяч. На эту сумму мы и договорились с риелтором. Я сказала, что больше платить не смогу.

Меньше 30 000 рублей — то, что нужно. Даже на платья будет хватать

Выбор квартиры

Вот главные факторы, на которые я обращала внимание при выборе.

Транспортная доступность. В моем случае это было очень важно, так как на транспорт в бюджете было заложено 2500 рублей в месяц. Это значит, что рядом должно быть метро, станция электрички или автобусы, которые будут ехать как можно ближе к работе.

Это помогло мне определить оптимальный район — Красногорск и его окрестности. Я работала на станции метро «Аэропорт», поэтому Волоколамское шоссе было идеальным вариантом: там есть и электрички, и автобусы.

Удаленность от Москвы. Когда я искала квартиру, я видела варианты за 2 000 000 Р с ремонтом в Лыткарино. Но добираться до работы полтора часа для меня не вариант.

Ремонт. Нужна квартира, в которой можно будет жить сразу, не делая ремонт, так как денег на него не будет. Поэтому я искала светлую квартиру с минимумом шкафов, чистым туалетом и нормальной ванной комнатой. Идеально, если какая-то мебель останется в квартире, чтобы сразу переехать.

Адекватность продавца. На «Циане» и других сайтах цена на квартиры всегда завышена. Смело можно отнимать 100 000 Р . Но если продавец не очень адекватен, то торги могут затянуться.

Читайте также:  Лицензирование экспертизы временной нетрудоспособности

Как я искала квартиру

Какие-то варианты мне присылал риелтор, еще я самостоятельно изучала «Циан». Около двух недель я просто смотрела объявления. Выбрала три квартиры в разных районах северо-западного направления: две в разных частях Красногорска и одну в районе Павшинской поймы. На их примере я еще раз проверила транспортную доступность района.

Красногорск мне не понравился. Квартира около железнодорожной станции в старом доме, вокруг много бездомных, постоянный шум электрички. А вот район Павшинской поймы мне понравился. Хотя он и застроен многоэтажными домами «окно в окно», но транспортная доступность лучше, а дома новые. К сожалению, квартиры в этом районе, подходящие под условия моей ипотеки, стоили от 4 800 000 Р .

В середине августа 2013 года на «Циане» я нашла квартиру в Павшинской пойме за 4 650 000 Р . Это была самая дешевая квартира в районе. Я отправила ссылку риелтору и в ответ узнала, что, скорее всего, в наш бюджет мы эту квартиру не уложим. Но мы все равно договорились о встрече с продавцом, который, как оказалось, и сам был риелтором.

Квартира мне понравилась. Я просигналила об этом риелтору: мы договорились о том, что если мне все нравится, то я незаметно ей кивну. На этом месте началась ее работа.

От работы риелтора зависит половина успеха сделки. Сначала она нашла все недочеты в квартире и указала на них хозяину. Я же старалась изображать не очень радостное лицо, чтобы хозяин не понял, что квартира понравилась.

От работы риелтора зависит половина успеха сделки

После осмотра мы с риелтором сели в кафе и посчитали деньги. У меня был миллион, еще 110 000 Р сбережений, плюс 2 800 000 Р возможной ипотеки — это размер займа, который я могла себе позволить, исходя из ежемесячного платежа. Итого 3 910 000 Р . Еще я могла добавить 30 000 Р , потому что как раз получила премию на работе. Пришло время принимать решение об увеличении бюджета, так как квартира стоила 4 650 000 Р .

Я решила, что могу увеличить первоначальный взнос до 1 160 000 Р и готова платить за ипотеку до 32 000 Р в месяц. С новыми вводными выходило, что максимальная стоимость моей квартиры — 4 100 000 Р . Это мой потолок.

После сделки мне еще нужно было рассчитаться с риелтором. Мы уже понимали, что сделка будет простой, поэтому оплата риелтору составит 80 000 Р . Я договорилась с коллегой о том, что она даст мне в долг 80 000 Р , и нашла вечернюю подработку до конца года, чтобы отдать долг за 2,5 месяца.

Как мы сбили цену

Мы заключили эту сделку со скидкой 550 000 Р от первоначальной стоимости квартиры.

Сначала еще один потенциальный покупатель отказался от квартиры, так как не был готов покупать ее немедленно. Потом на рынке недвижимости начался заметный застой — так мне сказала риелтор. Она отдельно встретилась с продавцом и провела переговоры: потрещали с ним о состоянии рынка, покручинились по поводу застоя. В итоге договорились о скидке 350 000 Р . Получалось 4 300 000 Р за квартиру.

После этого мы встретились в квартире во второй раз: я, мой риелтор, продавец и его жена, которая оказалась собственницей квартиры. Тут началась моя работа. Я рассказала, что это единственная квартира, которая мне понравилась, и что я бы очень хотела ее купить, но у меня не хватает денег. Терять было нечего, поэтому я говорила все как есть: откуда у меня первоначальный взнос, сколько я смогла накопить за эти несколько месяцев, как экономила на еде, сколько мне дает банк и каким будет мой ежемесячный платеж.

В итоге мы договорились на 4 100 000 Р . И пожали друг другу руки.

Пришло время оформлять документы — но это тема отдельного разговора.

Основные этапы покупки

Вот что надо сделать, когда вы договоритесь с продавцом о цене.

Проверить квартиру — этим занимается риелтор. Он проверяет кадастровую стоимость квартиры, вовремя ли вносились коммунальные платежи, нет ли несогласованного ремонта, все ли собственники указаны в документах и так далее.

Сообщить банку, что вы нашли квартиру. После этого отдельную оценку квартиры организует банк через стороннюю оценочную компанию.

Внести аванс за квартиру, чтобы закрепить на нее свое право. С документами поможет риелтор.

Оформить страховку. После всех проверок банк скажет вам, что конкретно нужно застраховать, например квартиру, титул, жизнь и так далее. У договора страхования есть нюансы, мы писали о них в статье «Как взять ипотеку и не остаться без штанов». Страховка может составлять от 5000 в год до десятков тысяч, но мне повезло. В моем случае необходимо было застраховать только имущество (квартиру), сумма составила 5500 рублей.

Заключить ипотечный договор и подписать договор купли-продажи.

Заключить сделку. Передача денег в моем случае происходила так: после подписания договоров я получила всю сумму в кассе банка, внесла эти деньги в банковскую ячейку и взяла об этом документ. Потом встретилась с продавцом, получила ключи от квартиры, подписала акт приемки квартиры, а в обмен отдала документ на банковскую ячейку. Продавец забирает всю сумму, а я пошла готовиться к переезду. Все счастливы.

Порядок взаиморасчетов зависит от договоренностей с продавцами. Кроме ячейки можно использовать перечисление на накопительный счет, аккредитив (условное денежное обязательство), перечисление денег после регистрации.

Заплатить риелтору. На всех встречах с банком с вами также находится риелтор. Он проверяет ваш кредитный договор, он составляет договор купли-продажи, акты и все документы, сопровождающие сделку. Именно за это вы ему и платите. Еще риелтор помогает получить свидетельство о собственности на квартиру. Например, мы с риелтором договорились о том, что она сама заберет свидетельство о собственности, мне только пришлось подготовить доверенность.

Сложности с оценкой квартиры

Оценка квартиры — один из самых сложных этапов покупки. Когда мы начали готовить квартиру к сделке, риелтор сразу посоветовала сделать альтернативную оценку.

Обычно оценку проводит сам банк. Приходят сотрудники банка или оценочной компании, с которой сотрудничает банк, делают фотографии квартиры, проводят замеры, смотрят выписки из домовой книги и кадастровую стоимость. Потом они составляют заключение, где прописывают рекомендуемую стоимость. Если стоимость ниже заявленной продавцом, то ипотеку могут не одобрить. Так произошло и со мной. Банк оценил квартиру в 3 800 000 Р .

Так как риелтор это предусмотрела, на руках у нас была вторая оценка квартиры, подготовленная сторонней компанией. По ней квартира стоила 4 100 000 Р . Этого документа хватило, чтобы получить одобрение кредита.

В итоге

Через неделю после покупки я уже переехала в новую квартиру. Из мебели в ней была кухня, два стула и стол. Моя коллега отдала мне свой старый диван, еще я перевезла с собой столик из Икеи, который покупала для съемной квартиры. Для начала мне этого вполне хватило.

Платеж по ипотеке составлял 31 895 рублей в месяц. Еще 3740 Р я платила за свет и ЖКХ.

Читайте также:  Перегородка в общем коридоре многоквартирного дома

Первые несколько месяцев я старалась экономить на всем, чтобы немного снизить платеж. При моей процентной ставке (11,75%) каждые внеочередные 100 000 Р уменьшают ежемесячный платеж чуть больше чем на 1000 Р . Первый такой взнос я смогла сделать только в июне 2014 года. Второй — в феврале 2015 года, с годовой премии. За это время я поняла, сколько денег в месяц уходит на ипотеку, коммуналку, интернет. Это постоянно держало меня в тонусе, но страшно уже не было.

По моему опыту, если тратить 50% зарплаты на ипотеку, то, в принципе, можно нормально питаться и даже бюджетно путешествовать.

Кухня в моей собственной квартире Спальня

Запомнить

  1. Я боялась, что придется во всем себе отказывать. Меня спас расчет: я четко посчитала ежемесячный платеж, четко определила бюджет и не замахивалась на то, что мне не по карману.
  2. Риелтор мне очень помог. Но несмотря на его помощь, я много поездила по квартирам сама и лично проверяла все интересные мне районы.
  3. Торговаться можно и нужно. Везде люди, всё решают люди, и если с ними говорить, то можно снизить цену.

Спасибо бабушке, дедушке и родителям за то, что они дали мне этот первый миллион.

Всего 121 771 объявление

  • Продажа
  • Аренда
  • Посуточно

Всего 121 771 объявление

Продаю однокомнатную квартиру, 36 м², 15 мин. до метро пешком, этаж 19 из 25.

  • Митино р-н
  • Пятницкое шоссе
  • 15 мин.
  • Этаж: 19/25
  • Площадь: 36 / 13 / 12.5 м 2
  • Комнат: 1
  • вчера в 14:55
  • 49
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Оформи ипотеку в Газпромбанке по ставке от 8,1% годовых!

Продажа однокомнатной квартиры, 45 м², этаж 9 из 17.

  • 16 октября
  • 386
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается двухкомнатная квартира, 60 м², 15 мин. до метро пешком, этаж 4 из 16.

  • Останкинский р-н
  • ВДНХ
  • 15 мин.
  • Этаж: 4/16
  • Площадь: 60 / 33.7 / 10 м 2
  • Комнат: 2
  • 5 ноября
  • 75
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю трехкомнатную квартиру, 75 м², 14 мин. до метро пешком, этаж 5 из 17.

  • сегодня в 00:01
  • 5149
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа пятикомнатной квартиры, 216.4 м², 1 мин. до метро пешком, этаж 9 из 15.

  • Тверской р-н
  • Трубная
  • 1 мин.
  • МЦК Локомотив
  • Этаж: 9/15
  • Площадь: 216.4 / 102 / 15 м 2
  • Комнат: 5
  • вчера в 17:05
  • 38
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Жилые комплексы от доступного комфорт-класса до элитных особняков в престижных районах Москвы.

Продать двухкомнатную квартиру, 45 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 7 из 9.

  • Строгино р-н
  • Строгино
  • 10 мин.
  • МЦК Локомотив
  • Этаж: 7/9
  • Площадь: 45 / 28 / 6 м 2
  • Комнат: 2
  • вчера в 09:02
  • 25
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам однокомнатную студию, 26.2 м², 9 мин. до метро пешком, этаж 5 из 7.

  • Ростокино р-н
  • Ботанический сад
  • 9 мин.
  • МЦК Локомотив
  • Этаж: 5/7
  • Площадь: 26.2 / 21.8 м 2
  • Комнат: 1
  • вчера в 09:02
  • 61
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа однокомнатной квартиры, 30.8 м², 5 мин. до метро на транспорте, этаж 6 из 8.

  • Южнопортовый р-н
  • Дубровка
  • 5 мин.
  • МЦК Локомотив
  • Этаж: 6/8
  • Площадь: 30.8 / 16.9 / 6 м 2
  • Комнат: 1
  • вчера в 09:02
  • 104
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается двухкомнатная квартира, 49.5 м², 16 мин. до метро на транспорте, этаж 27 из 53.

  • Хорошёво-Мнёвники р-н
  • Октябрьское поле
  • 16 мин.
  • МЦК Локомотив
  • Этаж: 27/53
  • Площадь: 49.5 м 2
  • Комнат: 2
  • вчера в 04:27
  • 143
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю трехкомнатную квартиру, 64.23 м², 15 мин. до метро пешком, этаж 12 из 19.

  • Измайлово р-н
  • Измайловская
  • 15 мин.
  • МЦК Локомотив
  • Этаж: 12/19
  • Площадь: 64.23 м 2
  • Комнат: 3
  • вчера в 03:15
  • 62
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю двухкомнатную квартиру, 47.3 м², 30 мин. до метро пешком, этаж 19 из 25.

  • п. Новобратцевский
  • Пятницкое шоссе
  • 30 мин.
  • Пятницкое ш.
  • Этаж: 19/25
  • Площадь: 47.3 / 21.1 / 10.9 м 2
  • Комнат: 2
  • вчера в 00:01
  • 2896
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа двухкомнатной квартиры, 70.7 м², 30 мин. до метро пешком, этаж 12 из 25.

  • п. Новобратцевский
  • Пятницкое шоссе
  • 30 мин.
  • Пятницкое ш.
  • Этаж: 12/25
  • Площадь: 70.7 / 26.8 / 11.4 м 2
  • Комнат: 2
  • вчера в 00:01
  • 2070
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем двухкомнатную квартиру, 61.84 м², 30 мин. до метро пешком, этаж 24 из 25.

  • п. Новобратцевский
  • Пятницкое шоссе
  • 30 мин.
  • Пятницкое ш.
  • Этаж: 24/25
  • Площадь: 61.84 / 32.21 / 9.85 м 2
  • Комнат: 2
  • вчера в 00:01
  • 2368
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить трехкомнатную квартиру, 84.2 м², 30 мин. до метро пешком, этаж 23 из 25.

  • п. Новобратцевский
  • Пятницкое шоссе
  • 30 мин.
  • Пятницкое ш.
  • Этаж: 23/25
  • Площадь: 84.2 / 35.6 / 19.2 м 2
  • Комнат: 3
  • вчера в 00:01
  • 1962
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа однокомнатной квартиры, 38 м², этаж 12 из 17.

  • 5 ноября
  • 6196
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Апартаменты в легендарном “Доме книжке” от млн руб. 5 минут до Кремля. Панорамный вид на центр Москвы.

Продажа однокомнатной квартиры, 33 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 9 из 9.

  • Ясенево р-н
  • Ясенево
  • 5 мин.
  • Этаж: 9/9
  • Площадь: 33 / 19.1 / 6 м 2
  • Комнат: 1
  • 5 ноября
  • 44
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам пятикомнатную квартиру, 212 м², 10 мин. до метро на транспорте, этаж 6 из 6.

  • Дорогомилово р-н
  • Минская
  • 10 мин.
  • МЦК Локомотив
  • Этаж: 6/6
  • Площадь: 212 / 86.2 м 2
  • Комнат: 5
  • 5 ноября
  • 71
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа пятикомнатной квартиры, 115.68 м², 15 мин. до метро пешком, этаж 7 из 19.

  • Измайлово р-н
  • Измайловская
  • 15 мин.
  • МЦК Локомотив
  • Этаж: 7/19
  • Площадь: 115.68 м 2
  • Комнат: 5
  • 5 ноября
  • 65
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить трехкомнатную квартиру, 116.9 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 4 из 24.

  • Нагорный р-н
  • Каховская
  • 5 мин.
  • МЦК Локомотив
  • Этаж: 4/24
  • Площадь: 116.9 / 55.5 / 15.2 м 2
  • Комнат: 3
  • 4 ноября
  • 145
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам однокомнатную квартиру, 37.5 м², 6 мин. до метро на транспорте, этаж 17 из 17.

  • Бабушкинский р-н
  • Бабушкинская
  • 6 мин.
  • МЦК Локомотив
  • Этаж: 17/17
  • Площадь: 37.5 / 19.1 / 10 м 2
  • Комнат: 1
  • 4 ноября
  • 191
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Квартиры бизнес класса от млн руб. Машиноместо в подарок до 30.11.19. Дома сданы!

Продается двухкомнатная квартира, 69 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 14 из 17.

  • Хорошёвский р-н
  • Беговая
  • 5 мин.
  • МЦК Шелепиха
  • Этаж: 14/17
  • Площадь: 69 / 41 / 13 м 2
  • Комнат: 2
  • 3 ноября
  • 80
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается трехкомнатная квартира, 74 м², 2 мин. до метро пешком, этаж 22 из 22.

  • Фили-Давыдково р-н
  • Пионерская
  • 2 мин.
  • Этаж: 22/22
  • Площадь: 74 / 48 / 11 м 2
  • Комнат: 3
  • 3 ноября
  • 129
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем двухкомнатную квартиру, 39.4 м², 9 мин. до метро пешком, этаж 3 из 5.

  • Южное Бутово р-н
  • Кожуховская
  • 9 мин.
  • МЦК Локомотив
  • Этаж: 3/5
  • Площадь: 39.4 / 21.4 / 8.4 м 2
  • Комнат: 2
  • 3 ноября
  • 37
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа квартир в Москве

Найдено — 121 771 объявление о продаже квартир в Москве по цене от 9 750 рублей. Минимальная площадь квартиры составляет 20 квадратных метров. Предложения о продаже квартир представлены как от частных лиц, так и агентств. Для удобства поиска на сайте реализована форма подбора объявлений, если вы хотите купить квартиру недорого, задайте в ней желаемую цену, укажите метро и район поиска. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления "В избранное".

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector